NEU - LEISTBARER START INS WOHNUNGSEIGENTUM

Wohnung zum Kauf in 1170 Wien - Kaufpreis: 150.000 € / Objektnummer: IB-04397
Ausstattung: Fahrstuhl Bad Kabel/Satelliten-TV

Preisinformationen

Kaufpreis:
150.000 €
Betriebskosten netto:
141,18 € / Monat
Provision:
3% zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
IB-04397
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
41 m²
Nutzfläche:
41 m²
Stockwerk:
2
Baujahr:
1958
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
Ab sofort

Beschreibung

Hier bietet sich die seltene Gelegenheit in zentraler Lagen Wiens, zu günstigem Einstiegspreis Wohnungseigentum zu erwerben.

Die Wohnung liegt im zweiten Stock mit Lift, im in den 50er Jahren neuerrichteten Gebäudeteil eines gepflegten Altbauhauses. 41qm Wohnfläche mit einem vorteilhaften Grundriss gliedern sich in ein zentrales Vorzimmer, eine helle Küche mit Raum für einen Essplatz, einen Wohn-/Schlafraum, sowie ein Bad mit einer großzügigen Dusche. Das Appartment ist in eine ruhige Seitengasse nach Osten ausgerichtet und sehr hell, da das Gebäude gegenüber etwas niedriger ist. Die Wohnung kann direkt vermietet werden oder mit geringfügigen Verschönerungsmaßnahmen in Top Zustand für den Eigenbedarf gebracht werden!

Beim Haus selbst wurden in den letzten Jahren bereits die Steigleitungen erneuert, das Dach aus- und ein Aufzug eingebaut und eine Fassadenwärmedämmung angebracht.

Senden Sie uns Ihre Anfrage, um weitere Informationen sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu erhalten!
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Lage und Verkehrsanbindung

Nähe Petzpark und AKH mit bester Infrastruktur und Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz:
• Nahversorger im Radius von 2-3 Gehminuten
• Straßenbahn 43 und U6 in 3-5 Gehminuten,
S45 mit der Straßenbahn in wenigen Minuten erreichbar
• Die weitläufigen Naherholungsgebiete Heuberg, Pötzleinsdorfer
Schlosspark und Schwarzenbergallee sind mit der Linie 43 in wenigen
Minuten erreichbar
• Gastronomie und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe
• AKH und medizinische Universität Fußläufig schnell erreichbar

Energieeffizienz

HWB:
28,1 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,98
fGEE Klasse:
B
Gebäudeart:
Wohnen

Lageplan

1170 Wien | Wien 17., Hernals

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Isaac Baruwa

Isaac Baruwa

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Fotomix

Küche Vorraum Flur Zimmer Zimmer Zimmer Ausblick Zimmer Bad Treppenhaus Ansicht