LEISTBARER WOHNRAUM! - Top- Moderner Neubau - direkt in Weiz!
Im Zuge dieses schönen Wohnbauprojektes gelangen 18 hochwertig ausgestattete Mietwohnungen in Größen zwischen 38 qm und 76 qm in die Vermietung. Die Einheiten werden ab sofort schlüssel- und bezugsfertig vermietet.
Bei diesem Wohnbauprojekt wird großer Wert auf ein exklusives, ruhiges Wohnambiente gelegt.
Fast alle Wohneinheiten verfügen über eine Freifläche (Balkon, Loggia, Garten und/oder Terrasse).
Die Highlights des Projektes nachfolgend zusammengefasst:
* Top – modernes Neubauprojekt in zentraler Lage
* Provisionsfrei
* Fußbodenheizung
* mehrfach Isolierverglasung (3-fach)
* hochwertige Ausstattung
* Sicherheitstüren der Klasse WK2
* Rollladen – bedienbar mit Schnurzug und Wendestab
* Kellerabteil
Das Motto "eine Stadt zum Leben" prägt das Leben in Weiz, wo die Lebensqualität im Mittelpunkt steht. Die Stadt ist ständig im Wandel und es entstehen fortlaufend neue Projekte, die das Ziel verfolgen, die Lebensqualität der Bevölkerung weiter zu verbessern. Die wachsende Bevölkerungszahl belegt die hohe Akzeptanz von Weiz als attraktiver Lebens- und Arbeitsraum. Weiz ist eine lebhafte und dynamische Bezirkshauptstadt, die idyllisch zwischen dem Schöcklland, der Apfelstraße und dem Almenland liegt und kulturell sowie kulinarisch viel zu bieten hat. Die Stadt bietet ihren Bewohnern eine Vielzahl von Annehmlichkeiten wie große Industriebetriebe, Einkaufszentren, Schulen (von NMS, Musikschulen über Handelsschule und Handelsakademie bis hin zu Gymnasien), Kindergärten, Sportvereine, ein reiches Kulturleben und viele weitere Angebote, die Weiz zur Stadt zum Leben machen.
Infrastruktur:
In unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz befindet sich das Projekt im Zentrum der Bezirkshauptstadt Weiz und bietet seinen Bewohnern die vollständige Infrastruktur einer lebendigen Bezirksstadt. Diese Infrastruktur umfasst zahlreiche Schulen, Kindergärten, Einkaufszentren, Cafés und Restaurants, Ärztepraxen, Apotheken und Ämter. Zudem ist das Projekt problemlos an das Bus- und Bahnnetz angebunden. Alle Einrichtungen in und um Weiz, einschließlich Erholungs-, Freizeit- und Sporteinrichtungen sowie ein modernes Krankenhaus, sind schnell und bequem zu Fuß erreichbar.
Verkehrsanbindung
* Bushaltestelle – 750 m
Nahversorger
* BILLA AG – 100 m
* Eurospar - 300 m
* EKZ - 3000 m
* LILD – 200 m
Gesundheit
* Gesundheitszentrum Weiz- 800 m
Schulen, Kinderbetreuung
* HAK/HASCH – 1,4 km
* Volksschule - 550 m
* Mittelschule III - 950 m
Nächstgelegener Kindergarten:
* Kindergarten Bunte Knöpfe- 750 m
* Heilpädagogischer Kindergarten - 750m
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf 179,8 kWh/m²a entspricht der Klasse E.
Gerne steht Ihnen Herr Benjamin Ghabras für einen Besichtigungstermin oder Rückfragen unter +43 664 2323557 zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
EG
GL1: 82,56 m² 1.154,19 € aktiv
Top 1: 43,81 m² 435,23 € aktiv
GL2: 119,25 m² 1.667,13 € aktiv
1. Etage
Top 4: 47,13 m² 528,06 € aktiv
Top 5: 78,88 m² 717,43 € aktiv
Top 7: 49,27 m² 482,52 € aktiv
2. Etage
Top 12: 63,09 m² 634,28 € aktiv
Top 14: 49,91 m² 507,80 € aktiv
Top 17: 86,57 m² 799,49 € aktiv
"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at]
Doppelmakler
Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.
Wirtschaftliches Naheverhältnis
Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios
Haftungserklärung zum Inserat
Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.
Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis
Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an kueche@teamneunzehn.at
Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie?
Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter versicherung@teamneunzehn.at
Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie
Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter reinigung@teamneunzehn.at zur Verfügung
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 50m
Apotheke 275m
Krankenhaus 1.150m
Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 425m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 125m
Einkaufszentrum 500m
Sonstige
Bank 150m
Geldautomat 200m
Post 750m
Polizei 700m
Verkehr
Bus 275m
Bahnhof 375m
Flughafen 6.100m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
