Wir dürfen Ihnen dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus in Tieschen exklusiv zum Verkauf anbieten! Diese in den 80er Jahren erbaute Immobilie steht in ruhiger Lage und der große schattige Garten mit seinem alten Baumbestand sorgt in den heißen Sommermonaten für angenehme Kühle! Auf dem Grundstück gibt auch noch ein paar kleine Stallungen für Kleintiere! Eine schöne Terrasse und ein Wintergarten sind so angelegt, dass sie vor neugierigen Blicken geschützt sind! Zwei große Garagen wären ideal für Wohnmobilbesitzer, früher fanden hier Kleinbusse Platz! Mit gezielten Renovierungsmaßnahmen können Sie sich hier ein modernes, gemütliches Zuhause schaffen! - große Garagen - voll unterkellert - uneinsehbarer Garten - Wintergarten - Terrasse - ruhige Lage - im Dachgeschoß sind Wasser und Heizung vorhanden, es ist voll ausgebaut, kann derzeit aber nur als Lagerraum genutzt werden Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können - danke für Ihr Verständnis! SIE und Ihre Anfrage sind uns WICHTIG und WERTVOLL! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz), ersuchen wir um Verständnis, dass wir von Ihnen VOR der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens, sowie über die Aufklärung des Rücktrittsrechtes benötigen. Darüber hinaus ist es uns aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer leider nur mehr möglich Termine erst nach Erhalt einer Anfrage vom vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, E-Mail) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen zu den Objekten. Wir bitten um Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen! Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäftes fällig. Alle Angeben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Eigentümer der Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Weder der Makler noch die Fa. Immo-Zelzer übernehmen eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
120.15 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
D |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
1.69 |
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
C |
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