Einfamilienhaus in Pinkatal – gepflegtes Zuhause mit viel Platz und solider Ausstattung
Dieses im Jahr 1967 errichtete Einfamilienhaus präsentiert sich auf einem 577 m² großen, vollständig eingefriedeten Grundstück im Bauland-Dorfgebiet. Das Gebäude wurde in den Jahren 1973, 1984 und 1995 erweitert und bietet heute eine durchdachte Wohnstruktur, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Wohn- & Nutzflächen
Wohnfläche: ca. 100 m²
Nutzfläche: ca. 153 m²
überdachte Terrasse: ca. 28 m²
große Garage: ca. 37 m² – ideal für Auto, Werkstatt oder Lagerflächen
Holzlager: ca. 16 m²
Raumaufteilung & Ausstattung
Die Zimmeraufteilung ist funktional gestaltet und ermöglicht sowohl komfortables Wohnen als auch flexible Nutzung der Räume.
Beheizt wird das Haus mittels Elektroheizung, ergänzt durch einen Pelletofen in der Küche sowie einen Kachelofen im Wohnzimmer, die für angenehme Wärme sorgen.
• Garage
• Holzlagerraum
• teil möbliert- sofort bezugsfertig
Wesentliche Merkmale
Wasser, Kanal und Strom vollständig angeschlossen
isolierter Dachboden
Kunststofffenster mit Zweifachverglasung, teilweise erneuert 2019
Fassadensanierung im Jahr 2010
Kamin im Wohnzimmer
Warmwasserboiler erneuert 2015
2019 wurde der Kamin in der Küche sowie der Pelletofen erneuert
Energieausweis liegt vor
Außenbereich
Das Grundstück ist komplett eingezäunt und bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die vorhandene Garage und das separate Holzlager erweitern die Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich zusätzlich.
Lage
Die ruhige Umgebung vom Pinkatal eignet sich für Menschen, die Abstand vom Alltag suchen und ein Zuhause in entspanntem Umfeld bevorzugen.
Besichtigung & Kontakt:
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T: +43 664 100 98 25
M: radosztics@remax-thermal.at
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Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes.
Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen.
Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.
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