Leistbares Wohnen in Knittelfeld – Unbefristete Mietwohnungen in zentraler Lage
Willkommen in der Johann-Strauß-Gasse 11-13 – Ihrem neuen Zuhause mit bestem Preis-Leistungs-Verhältnis! Diese geförderten Mietwohnungen mit unbefristeten Verträgen bieten eine kostengünstige Wohnmöglichkeit in zentraler Lage von Knittelfeld. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur, die Ihnen den Alltag erleichtert.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
* Unbefristete Mietverträge – langfristige Wohnsicherheit ohne zeitliche Einschränkung
* Attraktive, leistbare Mieten dank Wohnbauförderung
* Zentrale Lage in Knittelfeld mit kurzen Wegen zu Nahversorgern, Schulen, Ärzten und Freizeitangeboten
* Optimale Verkehrsanbindung durch Bus- und Bahnanschlüsse in unmittelbarer Nähe
* Schneller Zugang zu Erholungsgebieten für Naturliebhaber und Sportbegeisterte
Diese Wohnungen eignen sich perfekt für preisbewusste Mieter, die Wert auf eine gute Infrastruktur und langfristige Wohnperspektive legen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihre leistbare Wohnung in Knittelfeld!
Wohnung Top 001:
Die 2-Zimmer Wohnung mit ca. 70,43 m² Wohnfläche gliedert sich in folgende Raumaufteilung:
* Vorraum
* Küche
* 1. Zimmer
* 2. Zimmer
* Bad/WC
Wir weisen höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben.
Mietkosten:
Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf € 525,34 (inkl. USt. und BK). Die Wohnung kann ab 01.01.2026 bezogen werden.
Heizkosten: 46,69 € (inkl. USt)
Möbelmiete: 68,44 € (inkl. USt)
Kaution: 1.708,70 €
Finanzierungsbeitrag: 574,82 €
Infrastruktur:
In der Unmittelbaren Umgebung befinden sich:
Einkaufsmöglichkeiten:
* Eurospar (2 Gehminuten)
Schulen:
* BRG Knittelfeld (4 Gehminuten)
Öffentliche Verkehrsanbindungen:
* Buslinien 1,2, 863 (4 Gehminuten)
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf entspricht der Klasse C (55,4kWh/m²a).
Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Gloria Berger unter berger@teamneunzehn.at sowie unter 0676 852 243 610 sehr gerne zur Verfügung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at]
Doppelmakler
Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.
Wirtschaftliches Naheverhältnis
Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios
Haftungserklärung zum Inserat
Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.
Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug?
Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an anlegerwohnung@teamneunzehn.at
Sorgenfrei vermieten – Rundum-Servicepakete für Anleger
Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter sorgenfreivermieten@teamneunzehn.at
Finanzierungsservice – Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert
Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter finanzierung@teamneunzehn.at aktiv.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 75m
Apotheke 350m
Krankenhaus 600m
Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 275m
Nahversorgung
Supermarkt 125m
Bäckerei 325m
Einkaufszentrum 5.950m
Sonstige
Bank 325m
Geldautomat 325m
Post 400m
Polizei 875m
Verkehr
Bus 250m
Autobahnanschluss 1.875m
Bahnhof 975m
Flughafen 6.325m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
