Open House am Dienstag, den 28.10.2025, um 14 Uhr, Anmeldung erbeten!
Hangbaugrundstück in sonniger Siedlung am Ortsrand von Dietach!
Wenn Sie einen leistbaren Platz für Ihr Zuhause im Grünen suchen und gleichzeitig Wert auf eine gewachsene Nachbarschaft sowie eine schöne Aussicht legen, dann wird Sie dieses Baugrundstück am Ortsrand der Gemeinde Dietach begeistern!
Auf einer Fläche von 456 m² erstreckt sich dieses sonnige Hanggrundstück nur etwa 500 m vom Ortszentrum Dietach entfernt. Die Bauplatzbewilligung wurde bereits erteilt, Bebauungsplan sowie Bauzwang gibt es nicht!
Der unverbaubare Fernblick ist eines der Highlights dieses Grundstücks und bietet ideale Voraussetzungen für ein Wohnhaus mit Terrasse oder Balkon in Aussichtslage, denn es hat straßenseitig eine Breite von ca. 17,60 m.
Aufschließungskosten und Anschlussgebühren für Wasser, Kanal und Verkehrsflächenbeitrag sind noch nicht bezahlt. Die Wasser- und Kanalanschlüsse befinden sich in der Straße.
Für weitere Informationen bin ich gerne für Sie da!
Finanzierungshinweis: dzt. Eigenmittelanteil von ca. € 20.000,- bei Kauf (ca. 20 % vom Kaufpreis) erforderlich
Angeboten um: € 79.000,-
Kaufnebenkosten ca. 10 % vom tatsächlichen Kaufpreis, das sind: Notar; Makler 3,6 % incl. 20 % Ust; Grunderwerbssteuer 3,5 %; Grundbuchseintrag frei wenn Sie die *temporäre Gebührenbefreiung bei dringendem Wohnbedürfnis in Anspruch nehmen.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten samt Anschrift bearbeiten werden.
GERTRUDE LEHNER
Remax One in Steyr Neuschönau
Mobil: 0664/53 16 460
Gebiet: Steyr-Stadt und Steyr-Land
Staatlich geprüfte Immobilienmaklerin; seit 2002 im Remax Netzwerk tätig; zähle seit Jahren zu den 10 Besten der österreichischen Remax-Makler. Profitieren Sie von meinem Engagement und meiner jahrelangen Erfahrung. Ich garanierte Ihnen Seriosität und höchstmöglichen Einsatz.
Über ein kostenfreies Beratungsgespräch mit Ihnen freue ich mich sehr, denn meine Kompetenz und Marktkenntnis bringe ich gerne zum Wohle meiner Kunden ein.
