NEU - LENAUTERRASSEN - NEUBAU | 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zu vermieten!! Provisionsfrei für den Mieter

Wohnung zur Miete in 4020 Linz - Gesamtmiete: 1.159,00 € / Objektnummer: 41083
Ausstattung: Rollstuhlgerecht Fahrstuhl Fußbodenheizung Balkon Loggia WG geeignet
LENAUTERRASSEN - NEUBAU | 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zu vermieten!! Provisionsfrei für den Mieter
LENAUTERRASSEN - NEUBAU | 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zu vermieten!! Provisionsfrei für den Mieter
LENAUTERRASSEN - NEUBAU | 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zu vermieten!! Provisionsfrei für den Mieter
LENAUTERRASSEN - NEUBAU | 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zu vermieten!! Provisionsfrei für den Mieter
LENAUTERRASSEN - NEUBAU | 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zu vermieten!! Provisionsfrei für den Mieter
LENAUTERRASSEN - NEUBAU | 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zu vermieten!! Provisionsfrei für den Mieter
LENAUTERRASSEN - NEUBAU | 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zu vermieten!! Provisionsfrei für den Mieter
LENAUTERRASSEN - NEUBAU | 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zu vermieten!! Provisionsfrei für den Mieter
LENAUTERRASSEN - NEUBAU | 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zu vermieten!! Provisionsfrei für den Mieter
LENAUTERRASSEN - NEUBAU | 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zu vermieten!! Provisionsfrei für den Mieter
LENAUTERRASSEN - NEUBAU | 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zu vermieten!! Provisionsfrei für den Mieter
LENAUTERRASSEN - NEUBAU | 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zu vermieten!! Provisionsfrei für den Mieter
LENAUTERRASSEN - NEUBAU | 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zu vermieten!! Provisionsfrei für den Mieter
LENAUTERRASSEN - NEUBAU | 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zu vermieten!! Provisionsfrei für den Mieter
LENAUTERRASSEN - NEUBAU | 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zu vermieten!! Provisionsfrei für den Mieter
LENAUTERRASSEN - NEUBAU | 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zu vermieten!! Provisionsfrei für den Mieter
LENAUTERRASSEN - NEUBAU | 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zu vermieten!! Provisionsfrei für den Mieter
LENAUTERRASSEN - NEUBAU | 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zu vermieten!! Provisionsfrei für den Mieter
LENAUTERRASSEN - NEUBAU | 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zu vermieten!! Provisionsfrei für den Mieter
LENAUTERRASSEN - NEUBAU | 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zu vermieten!! Provisionsfrei für den Mieter
LENAUTERRASSEN - NEUBAU | 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zu vermieten!! Provisionsfrei für den Mieter
LENAUTERRASSEN - NEUBAU | 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zu vermieten!! Provisionsfrei für den Mieter
LENAUTERRASSEN - NEUBAU | 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zu vermieten!! Provisionsfrei für den Mieter
LENAUTERRASSEN - NEUBAU | 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zu vermieten!! Provisionsfrei für den Mieter
LENAUTERRASSEN - NEUBAU | 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zu vermieten!! Provisionsfrei für den Mieter
LENAUTERRASSEN - NEUBAU | 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zu vermieten!! Provisionsfrei für den Mieter
LENAUTERRASSEN - NEUBAU | 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zu vermieten!! Provisionsfrei für den Mieter
LENAUTERRASSEN - NEUBAU | 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zu vermieten!! Provisionsfrei für den Mieter
LENAUTERRASSEN - NEUBAU | 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zu vermieten!! Provisionsfrei für den Mieter
LENAUTERRASSEN - NEUBAU | 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zu vermieten!! Provisionsfrei für den Mieter
LENAUTERRASSEN - NEUBAU | 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zu vermieten!! Provisionsfrei für den Mieter
LENAUTERRASSEN - NEUBAU | 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zu vermieten!! Provisionsfrei für den Mieter
LENAUTERRASSEN - NEUBAU | 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zu vermieten!! Provisionsfrei für den Mieter
LENAUTERRASSEN - NEUBAU | 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zu vermieten!! Provisionsfrei für den Mieter
LENAUTERRASSEN - NEUBAU | 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zu vermieten!! Provisionsfrei für den Mieter
LENAUTERRASSEN - NEUBAU | 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zu vermieten!! Provisionsfrei für den Mieter
LENAUTERRASSEN - NEUBAU | 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zu vermieten!! Provisionsfrei für den Mieter
LENAUTERRASSEN - NEUBAU | 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zu vermieten!! Provisionsfrei für den Mieter
LENAUTERRASSEN - NEUBAU | 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zu vermieten!! Provisionsfrei für den Mieter
LENAUTERRASSEN - NEUBAU | 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zu vermieten!! Provisionsfrei für den Mieter
LENAUTERRASSEN - NEUBAU | 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zu vermieten!! Provisionsfrei für den Mieter
LENAUTERRASSEN - NEUBAU | 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zu vermieten!! Provisionsfrei für den Mieter
LENAUTERRASSEN - NEUBAU | 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zu vermieten!! Provisionsfrei für den Mieter
LENAUTERRASSEN - NEUBAU | 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zu vermieten!! Provisionsfrei für den Mieter
LENAUTERRASSEN - NEUBAU | 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zu vermieten!! Provisionsfrei für den Mieter
LENAUTERRASSEN - NEUBAU | 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zu vermieten!! Provisionsfrei für den Mieter
LENAUTERRASSEN - NEUBAU | 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zu vermieten!! Provisionsfrei für den Mieter
LENAUTERRASSEN - NEUBAU | 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zu vermieten!! Provisionsfrei für den Mieter
LENAUTERRASSEN - NEUBAU | 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zu vermieten!! Provisionsfrei für den Mieter
LENAUTERRASSEN - NEUBAU | 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zu vermieten!! Provisionsfrei für den Mieter
LENAUTERRASSEN - NEUBAU | 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zu vermieten!! Provisionsfrei für den Mieter
LENAUTERRASSEN - NEUBAU | 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zu vermieten!! Provisionsfrei für den Mieter
LENAUTERRASSEN - NEUBAU | 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zu vermieten!! Provisionsfrei für den Mieter
LENAUTERRASSEN - NEUBAU | 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zu vermieten!! Provisionsfrei für den Mieter

Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.159,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
105,26 € / Monat
Umsatzsteuer:
105,37 €
Kaution:
3.500,00 €

Fakten

Objektnummer:
41083
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Loggia:
1
Wohnfläche:
72,5 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
11
Baujahr:
2019
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

LENAUTERRASSEN - VERWIRKLICHEN SIE IHREN WOHN(T)RAUM IN DIESEM EINZIGARTIGEN NEUBAUPROJEKT!

Dieses neu errichtete Wohnhaus lässt keine Wünsche offen - schnell sein und Ihr neues zu Hause sichern:
- spektakuläre Architektur, perfekt durchdachte Grundrisse, welche sich vom 1.-17. Obergeschoß durchziehen (2-3 Zimmer Wohnungen)
- moderne Kücheneinrichtung im Mietpreis inklusive (inkl. Geräte)
- jede Wohnung verfügt über einen Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse
- hochwertige Eiche-Parkettböden
- Sonnenschutz in den Schlafräumen
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung / Handtuchtrockner im Badezimmer
- eigenes Kellerabteil
- Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage (Höhe 2,10 m) kann angemietet werden (EUR 109,- brutto pro Monat)
- Gemeinschaftsanlagen (Fahrradabstellraum, Kinderwagenabstellraum, Spielplatz, begrünte Innenhöfe)

Die Top 15.01 befindet sich im 15.OG und verfügt über ca. 72,50m² Wohnfläche.
Diese Wohnung verfügt über einen optimalen Grundriss, über den geräumigen Vorraum erreichen Sie direkt die große Wohnküche, welche mit einer modernen Küchenzeile und einer geräumigen Speise ausgestattet ist. Über das Wohnzimmer sowie über beide Schlafzimmer erreichen Sie den riesigen, Balkon, auf dem Sie die Abendsonne genießen können. Auch im Badezimmer bleiben keine Wünsche offen, die moderne hochwertige Ausstattung spricht für sich und befindet sich hier eine Badewanne, ein Waschmaschinenanschluss und das Waschbecken. Das separate WC ist ebenso mit einem Waschbecken ausgestattet. Für ausreichend Stauraum steht Ihnen im Keller ein eigenes Abteil zur Verfügung.

Verträge für Strom, Warmwasser und Heizung sind direkt mit den Versorgungsunternehmen abzuschließen!



ENTFERNUNGEN

VERKEHR:
Straßenbahnhaltestelle – 700 m
Bushaltestelle – 81 m
Linzer Bahnhof – 1,5 km
Autobahnauffahrt – 1,3 km
Flughafen - 10,9 km

EINKAUFEN:
Supermarkt – im Haus (NORMA)
Bäcker – 850 m

MEDIZINISCHE VERSORGUNG:
Arzt – 400 m
Apotheke – 750 m

WEITERBILDUNG:
Volksschule – 750 m
Neue Mittelschule – 1,1 km
Höhere Schule – 1,3 km

FREIZEIT:
Gastronomie – 56 m
Linzer Hauptplatz – 2,4 km
Wellness – 2,8 km

KULTUR:
Schlossmuseum Linz – 2,8 km
Musiktheater Linz – 1,2 km



Interesse?

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 948,37 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 105,26 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 105,37
---------------------------------
Gesamtbetrag 1159
---------------------------------
Heizwärmebedarf: 16.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.62
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
16,7 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
A
fGEE:
0,62
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Richard Gottinger

Richard Gottinger

REAL360 Immobilien GmbH

Lade...

Fotomix

Außenansicht II Außenansicht I Heller und geräumiger Wohnbereich Voll ausgestattete Küche Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Schlafzimmer Muster Riesiger Balkon I (2. OG) Riesiger Balkon II (2. OG) Badezimmer mit Badewanne Separate Toilette Praktischer Abstellraum in der Küche Flur/Eingangsbereich I Flur/Eingangsbereich II LENAUTERRASSEN Aussicht Balkon 17. OG Aussicht Balkon 5. OG Außenansicht III Eingangsbereich I Eingangsbereich II Gemeinschaftsgarten I Gemeinschaftsgarten II Gartenabtrennung 1.OG Gartenabtrennung 1.OG Spielplatz 1.OG LENAUTERRASSEN Bild 27