NEU - Lend: Kleinwohnung mit Balkon und Parkplatz | ideal für Anleger

Wohnung zum Kauf in 8020 Graz - Kaufpreis: 119.000 € / Objektnummer: 6013/1115
Ausstattung: Fahrstuhl Bad Parkplatz Außenparkplatz Fahrradraum Balkon
Lend: Kleinwohnung mit Balkon und Parkplatz | ideal für Anleger
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Preisinformationen

Kaufpreis:
119.000 €
Betriebskosten netto:
91,28 € / Monat
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
6013/1115
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
5,95 m²
Wohnfläche:
45,04 m²
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
4
Baujahr:
1979
Letzte Sanierung:
2012
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese Eigentumswohnung besteht aus einem Wohn- und Schlafraum mit Zugang zum Balkon, einer Kochnische sowie einem Vorraum und getrenntem Bad und WC, ein Abstellraum ist ebenfalls verfügbar. Ergänzt wird dieses Angebot durch ein Kellerabteil und einem KFZ-Abstellplatz auf einer schrankengesicherten allgemeinen Abstellfläche. Die Anmietung eines Tiefgaragenplatzes ist möglich.

Die ruhige Lage der Wohnung in einer Wohnanlage am Ende einer Sackstraße und ausgezeichneter Infrastruktur in der nahen Umgebung macht dieses Angebot besonders attraktiv.

 

Allgemeine Hinweise

_Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Pläne/Maßangaben entsprechen möglicherweise nicht den genauen Naturmaßen._

_Die Bilder sind möglicherweise KI generiert, Visualisierungen oder Symbolbilder. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft._

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 676 312 6181 zur Verfügung oder Sie senden uns ein Anfragemail an werner.luttenberger@swisslife-select.at. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer Website https://www.swisslife-select.at/immobilien, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden.

UNSER SERVICE FÜR SIE: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie.

BARGELD FÜR SIE: Für die Vermittlung von Objekten aus dem Bekannten-/Verwandtenkreis zeigen wir uns mit einer Tippgeberprovision immer erkenntlich! Wir informieren Sie gerne!

Das passende Immobilienobjekt und maßgeschneiderte Finanzierung aus einer Hand - gemeinsam mit unseren erfahrenen Finanzberaterinnen schaffen wir für Sie einen umfassenden Überblick über die besten Finanzierungsangebote bei allen relevanten Banken und Bausparkassen. Wir erledigen für Sie das mühselige Vergleichen der Angebote. Mit unserer Finanzierungs- Strategie bieten wir Ihnen mehr als nur einen Kredit: Ausgezeichnete Konditionen, flexible Rahmengestaltung sowie kompetente und zuverlässige Beratung - die auf einem breiten Marktüberblick beruht und dabei die besten Produkte auch auf die bestmögliche Weise miteinander verbindet.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.000m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.500m
Höhere Schule 1.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Geldautomat 1.000m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 1.000m
Autobahnanschluss 5.500m
Bahnhof 1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
36,8 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
1,34
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
29.11.2031
Werner Luttenberger

Werner Luttenberger
Immobilienmakler

Swiss Life Select Österreich GmbH

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