Top - Lentia City Center - Ideale Start-up-Bürofläche in Linz/Urfahr zu vermieten! - Büro zur Miete in 4040 Linz - Gesamtmiete: 532,07 €

NEU - Lentia City Center - Ideale Start-up-Bürofläche in Linz/Urfahr zu vermieten!

Büro zur Miete in 4040 Linz - Gesamtmiete: 532,07 € / Objektnummer: 40754 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Büroflächen (wie liegt und steht) in Linz-Urfahr neu zu vermieten! - OPTIMAL FÜR START-UPS - Diese Bürofläche besteht aus: Ca. 34,64 m² (ca. 30,93m² Bürofläche + 12% Allgemeinflächenanteil) Über den hauseigenen Lift, welcher Sie direkt von der Parkgarage ins 5. Obergeschoß befördert, gelangen Sie barrierefrei zu den Büroflächen. Alle Räume sind mit modernen Teppichfliesen und großen Fensterfronten ausgestattet. KOSTEN: - Hauptmietzins Büro monatl. netto, kalt (wie liegt und steht *): € 9,00/m² zzgl. 20% USt. - Betriebskosten-Akonto Büro monatl. netto: € 1,77/m² zzgl. 20% USt. (exkl. Heizung und Strom) - ca. € 3,80/m² inkl. Heizung und Strom *auch Umbauten möglich. Umbauten nach Mieterwunsch in Form einer Mietanpassung. Der Energieausweis ist derzeit in Aufbereitung! Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Beziehbar ab sofort Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	311,76	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	131,63	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	88,68
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Gesamtbetrag	€	532,07

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Heizwärmebedarf:	86.91 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C

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Dokumente

Preisdetails

Gesamtmiete:

532,07 €

Gesamtmiete (exkl. USt.):

443,39 €

Betriebskosten netto:

131,63 €

Umsatzsteuer:

88,68 €

Kaution:

1.600,00 €

Fakten

Objektnummer:

40754

Objekttyp:

Büro

Nutzfläche:

34,64 m²

Bürofläche:

34,64 m²

Zimmer:

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Fahrstuhl

Zentralheizung

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

86.90 kWh/(m²*a)

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis