Leo am Teich: 3 Zimmer + AUSSENFLÄCHE!

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 457.220 € / Objektnummer: 123578_58 / Bilder / Pläne / Lageplan /

Seite teilen

Leo am Teich: 3 Zimmer + AUSSENFLÄCHE!
Leo am Teich: 3 Zimmer + AUSSENFLÄCHE!
Leo am Teich: 3 Zimmer + AUSSENFLÄCHE!
Leo am Teich: 3 Zimmer + AUSSENFLÄCHE!
Leo am Teich: 3 Zimmer + AUSSENFLÄCHE!
Leo am Teich: 3 Zimmer + AUSSENFLÄCHE!
Leo am Teich: 3 Zimmer + AUSSENFLÄCHE!
Leo am Teich: 3 Zimmer + AUSSENFLÄCHE!
Leo am Teich: 3 Zimmer + AUSSENFLÄCHE!
Leo am Teich: 3 Zimmer + AUSSENFLÄCHE!
Leo am Teich: 3 Zimmer + AUSSENFLÄCHE!
Leo am Teich: 3 Zimmer + AUSSENFLÄCHE!
Leo am Teich: 3 Zimmer + AUSSENFLÄCHE!
Leo am Teich: 3 Zimmer + AUSSENFLÄCHE!
Leo am Teich: 3 Zimmer + AUSSENFLÄCHE!
Leo am Teich: 3 Zimmer + AUSSENFLÄCHE!
Leo am Teich: 3 Zimmer + AUSSENFLÄCHE!
Leo am Teich: 3 Zimmer + AUSSENFLÄCHE!
Leo am Teich: 3 Zimmer + AUSSENFLÄCHE!
Leo am Teich: 3 Zimmer + AUSSENFLÄCHE!

Beschreibung

Wohnungsgrößen von 46 bis 128 m2

Direkt beim Hirschstettner Badesee entstehen 99 freifinanzierte Eigentumswohnungen. Neben dem idyllischen Badeteich mit Erholungsmöglichkeiten und Spielplätzen rund um den Teich bietet das neue Stadtgebiet grundlegende Einrichtungen zur Nahversorgung.
In den Erdgeschoßzonen ist Platz für Supermärkte, Lokale, eine Apotheke und Bäckerei sowie einen Kindergarten. Gemeinschaftsräume wie eine Bibliothek, einen Spieleverleih- und Multifunktionsraum bieten Möglichkeiten für eine individuelle Freizeitgestaltung.
Wasser ist ein charakteristisches Element des Gebietes und wird das neue Stadtviertel prägen. Die bestehenden Freiräume am Hirschstettner Badeteich werden durch Cafés und Aufenthaltsbereiche aufgewertet.
Ausreichend Grün- und Freiräume zu gestalten, ist uns besonders wichtig. Geplant sind Kinder- und Jugendspielplätze, Sportflächen für die aktiven Bewohner:innen und Grünflächen für Erholungssuchende.
Im vorwiegend autofreien Viertel überwiegen Rad- und Fußwege.

Lage und Verkehrsanbindung

Supermarkt am Gelände: ADEG: 600 m, Lidl: 850 m, Hofer: 900 m, Penny Markt: 1,5 km Die U2 (Haltestelle Hausfeldstraße) ist in 10 min fußläufig erreichbar. In 20 min ist man in der Wiener Innenstadt. Die Haltestelle der Straßenbahn-Linie Prinzgasse ist 350 m entfernt; die Buslinien 85A und 95 A (Haltestelle Pirquetgasse) 150 m. Die Buslinien 95B und 97 A (Haltestelle Zanggasse) befinden sich in 300 bzw. 350 m Entfernung.

Lade...

Grundriss

Z72_OG02_T10-001

Preisdetails

Kaufpreis:
457.219,69 €
Kaufpreis/m²
4.914,76 €

Fakten

Objektnummer:
123578_58
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Loggia:
1
Keller Fläche:
2,9 m²
Wohnfläche:
74,39 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
2019
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Boden:
Fliesen
Fahrstuhl
Fahrradraum
Fußbodenheizung
Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:
A
HWB:
24.22 kWh/(m²*a)
fGEE:
0.79
Klasse fGEE:
A
Ausstellung:
listing.status.epcYear_2014
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gültig bis:
08.09.2032
Martin Steininger

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Martin Steininger

Immobilienfachberater

Ähnliche Objekte

2 Zimmer 48.5m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 269.010 €
2 Zimmer 48.5m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 269.010 €
2 Zimmer 48.5m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 269.010 €

€ 269.010

2

48.5m²

14.7m²

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

Investieren Sie in Ihre Zukunft: Exklusive Vorsorgewohnungen für optimale Rendite

2 Zimmer 44.4m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 235.001 €
2 Zimmer 44.4m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 235.001 €
2 Zimmer 44.4m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 235.001 €

€ 235.001

2

44.4m²

4.6m²

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

Die kleine Feine zum leistbaren Preis - Perfekte Raumaufteilung direkt beim Donauzentrum / U1 (Baurecht)! - JETZT ZUSCHLAGEN

2 Zimmer 52.6m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 298.290 €
2 Zimmer 52.6m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 298.290 €
2 Zimmer 52.6m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 298.290 €

€ 298.290

2

52.6m²

3.7m²

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

Bezugsfertige u. provisionsfreie Anlegerwohnung: moderne und helle Dachterrassenwohnung

2 Zimmer 62.5m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 309.835 €
2 Zimmer 62.5m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 309.835 €
2 Zimmer 62.5m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 309.835 €

€ 309.835

2

62.5m²

8.2m²

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

Leo am Teich – Ihr Wohntraum am Wasser – Provisionsfrei! - JETZT ZUSCHLAGEN

2 Zimmer 40.9m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 215.910 €
2 Zimmer 40.9m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 215.910 €
2 Zimmer 40.9m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 215.910 €

€ 215.910

2

40.9m²

6.7m²

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

Top Anlegerwohnung mit Süd/West Balkon - RUHELAGE TRIFFT WOHNGENUSS – Stilvolle Ausstattung – Wohnen im Grünen! - JETZT ZUSCHLAGEN

2 Zimmer 51.7m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 334.097 €
2 Zimmer 51.7m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 334.097 €
2 Zimmer 51.7m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 334.097 €

€ 334.097

2

51.7m²

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

The Liberty - PÄRCHENHIT! 2 Zimmer mit Freifläche! Ubahn um die Ecke!

3 Zimmer 62m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 453.000 €
3 Zimmer 62m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 453.000 €
3 Zimmer 62m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 453.000 €

€ 453.000

3

62m²

8.9m²

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

Moderne Erstbezug Neubauwohnung mit Balkon an der Alten Donau

3 Zimmer 66.9m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 387.100 €
3 Zimmer 66.9m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 387.100 €
3 Zimmer 66.9m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 387.100 €

€ 387.100

3

66.9m²

6.4m²

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

Vorsorgewohnung Top T20 - Neubau im 22. Bezirk! Ihr Investment ohne Nervenkitzel