NEU -
Leo am Teich
- Kaufpreis:
- 483.915 €
- Kaufpreis/m²
- 5.716,65 €
- Kaufpreis:
- 483.915 €
- Kaufpreis/m²
- 5.716,65 €
Beschreibung
Direkt beim Hirschstettner Badesee entstehen 99 freifinanzierte Eigentumswohnungen. Neben dem idyllischen Badeteich mit Erholungsmöglichkeiten und Spielplätzen rund um den Teich bietet das neue Stadtgebiet grundlegende Einrichtungen zur Nahversorgung.
In den Erdgeschoßzonen ist Platz für Supermärkte, Lokale, eine Apotheke und Bäckerei sowie einen Kindergarten. Gemeinschaftsräume wie eine Bibliothek, einen Spieleverleih- und Multifunktionsraum bieten Möglichkeiten für eine individuelle Freizeitgestaltung.
Wasser ist ein charakteristisches Element des Gebietes und wird das neue Stadtviertel prägen. Die bestehenden Freiräume am Hirschstettner Badeteich werden durch Cafés und Aufenthaltsbereiche aufgewertet.
Ausreichend Grün- und Freiräume zu gestalten, ist uns besonders wichtig. Geplant sind Kinder- und Jugendspielplätze, Sportflächen für die aktiven Bewohner:innen und Grünflächen für Erholungssuchende.
Im vorwiegend autofreien Viertel überwiegen Rad- und Fußwege.
Lage und Verkehrsanbindung
Supermarkt am Gelände: ADEG: 600 m, Lidl: 850 m, Hofer: 900 m, Penny Markt: 1,5 km Die U2 (Haltestelle Hausfeldstraße) ist in 10 min fußläufig erreichbar. In 20 min ist man in der Wiener Innenstadt. Die Haltestelle der Straßenbahn-Linie Prinzgasse ist 350 m entfernt; die Buslinien 85A und 95 A (Haltestelle Pirquetgasse) 150 m. Die Buslinien 95B und 97 A (Haltestelle Zanggasse) befinden sich in 300 bzw. 350 m Entfernung.
Fakten
- Objektnummer:
- 123578_80
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 2
- Loggia:
- 1
- Keller Fläche:
- 2,31 m²
- Wohnfläche:
- 73,64 m²
- Zimmer:
- 3
- Schlafzimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 7
- Baujahr:
- 2019
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Fahrstuhl Fahrradraum Fußbodenheizung Balkon LoggiaEnergieeffizienz
- HWB:
- 24,22 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- A
- fGEE:
- 0,79
- fGEE Klasse:
- A
- listing.status.epcBuildingType
- listing.status.epcBuildingType_wohn
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
- Ausstellung:
- ab dem 1.5.2014
- Gültig bis:
- 08.09.2032
Grundrisse
Lageplan
Martin
Steininger
Immobilienfachberater
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten
ab € 249.000
Projekt / Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
Verfügbare Einheiten: 19
Hochwertig ausgestattete Vorsorgewohnungen in toller Wohngegend – inkl. Einbauküchen & Außenrollos – Wärmepumpe! VERKAUF NUR AN ANLEGER - JETZT ANFRAGEN
T19-RE Real Estate GmbH & Co KG # Future Alpha One GmbH
Julian Kukacka
€ 475.900
Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
- 4
- 82,1 m²
4-Zimmer Anlegerwohnung, tolle Lage nähe S-Bahn und U-Bahn
KLASAN & Partner Immobilien GmbH & Co KG
Katharina Klasan
€ 390.001
Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
- 3
- 78 m²
- Freifläche:
- 5.4 m²
CLEVERES INVESTMENT - U-BAHN-NÄHE - VIRTUELLER 3D RUNDGANG JETZT VERFÜGBAR. - WOHNTRAUM
T19-RE Real Estate GmbH & Co KG # Future Alpha Two GmbH
Paul Bichelhuber
€ 404.911
Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
- 3
- 82 m²
Tolles Raumkonzept mit 2 Terrassen - RUHELAGE TRIFFT WOHNGENUSS – Stilvolle Ausstattung – Wohnen im Grünen - JETZT ANFRAGEN
T19-RE Real Estate GmbH & Co KG # Future Alpha Two GmbH
Kevin Gödel
€ 475.000
Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
- 4
- 88,1 m²
- Freifläche:
- 15.2 m²
Familien-Wohntraum - 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen direkt beim Donauzentrum / U1 - Heizung über Erdwärme!
T19-RE Real Estate GmbH & Co KG # GeSeBe1 GmbH
Benjamin Pippan
€ 379.500
Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
- 3
- 74,5 m²
- Freifläche:
- 7.7 m²
Eigenes Reich am Stadtrand!!! 3-Zimmer-Wohnung im 22. Bezirk!!!
Bero Immobilien GmbH
Alicia Knam
€ 439.000
€ 425.870
Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
- 3
Gretls Garten - Wohnen beim Badeteich Hirschstetten
BWS Gemeinnützige allgemeine Bau-, Wohn- und Siedlungsgenossenschaft, reg.Gen.m.b.H.
Weitere Informationen