NEU - Leo-Slezak-Gasse: AKH-Nähe - U6-Anbindung - Erdgeschoßwohnung - Teilrenoviert

Wohnung zum Kauf in 1180 Wien - Kaufpreis: 345.000 € / Objektnummer: 12103
Leo-Slezak-Gasse: AKH-Nähe - U6-Anbindung - Erdgeschoßwohnung - Teilrenoviert
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Preisinformationen

Kaufpreis:
345.000 €
Kaufpreis/m²
5.243,16 €
Betriebskosten netto:
136,37 € / Monat
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
12.420,00 € inkl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
12103
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
65,8 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1953
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines Neubaus aus dem Jahre 1953 nahe dem AKH/U6 Michelbeuern. Die Räume vermitteln ein angenehmes Wohngefühl, die Kunststoffisolierglasfenster sorgen für Entspannung und Ruhe. Im Wohnzimmer sorgt ein Kamin für wohlige Wärme. Die Wohnung wird mittels einer Elektroheizung beheizt.

RAUMAUFTEILUNG

- Vorraum
- separates WC
- Duschbad
- Wohnküche
- Komplettküche inklusiver Geräte 
- 2 Zimmer

AUSSTATTUNG

- Nassräume verfliest
- Parkettboden
- Elektroheizung
- Kamin
- Sauna
- Kellerabteil

Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung an die U6 Station Michelbeuern und die Straßenbahnlinie 9 und 43 sowie die guten Einkaufsmöglichkeiten in der nahe gelegenen Jörgerstraße bieten jeglichen Komfort. Auch kulturell bietet das Metropol und auch die Kleinkunstbühne "Kulisse" vielfältiges Angebot. Im nahegelegenen Jörgerbad können Schwimm- und Sportbegeisterte ihren Bewegungsdrang ausleben. 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
73,6 kWh/(m²*a)
fGEE:
2,45
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
22.05.2029

Dokumente

Grundriss

Angelika ERTLER

Angelika ERTLER

KREFINA Immobilien

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Fotomix

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Lageplan