LEONDING: Diese EIGENTUMSWOHNUNG mit ca. 55,59 m² Wohnfläche + LOGGIA/BALKON im 1.OG (ohne Lift) befindet sich in einem ca.1996 errichteten Wohnhaus -in zentraler jedoch ruhiger Lage-.
Die hervorragende Raumaufteilung lässt keine (Wohn)Wünsche offen:
-Vorzimmer
-Küche
-Wohnzimmer
-Schlafzimmer
-Abstellraum
-Badezimmer
-WC (getrennt vom Badezimmer)
Ein Kellerabteil mit ca. 5,57 m² ist der Wohnung zugeordnet.
Ein besonderes Highlight ist die im Haus situierte EINZELGARAGE mit ca.14,97 m² welche der gegenständlichen Eigentumswohnung zugeordnet ist.
Die Lage der Wohnung bietet eine hervorragende Wohnqualität ohne auf eine ausgezeichnete Infrastruktur verzichten zu müssen.
Sie profitieren von sehr guten Verkehrsanbindungen sowie durch sehr gute Nahversorgungsmöglichkeiten, welche sich in Gehdistanz befinden.
Dank dieser zentralen Lage sind auch viele Grünflächen und Erholungsräume rasch erreichbar und somit viele Freizeitaktivitäten im umliegenden Radius möglich.
HEIZUNG: FERNWÄRME
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Energieeffizienz
HWB:
71 kWh/(m²*a)
fGEE:
1,22
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Christian
Jukl I Dipl.IM I Univ.Zert.Immobilienbewertung
Jukl Immobilientreuhand - Christian Jukl Immobilien
