Ideale Single- oder Pärchenwohnung im Herzen von Leonding! Diese
helle 2 Zimmerwohnung befindet sich im 3. OG eines ruhigen Mehrparteienhauses in der Michaelsbergstraße. Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren neu renoviert (Böden, Bad, Türen) und überzeug aufgrund ihrer hofseitigen Ausrichtung mit viel Ruhe und schönem Ausblick. Die sensationelle Lage gewährleistet sowohl eine perfekte Infrastruktur als auch alle Vorzüge eines grünen Vorstadtlebens.
Raumaufteilung der ca. 56 m²: - Vorzimmer | Garderobe (Vinyl) - Separates WC mit Handwaschbecken (Fliese) - Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss (Fliese) - Großes Schlafzimmer mit Abstellraum (Vinyl) - Wohn- Esszimmer mit Balkon (Parkett) - Möblierte Küche
Gut zu wissen: - Fix zugeteilter PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage (im KP inkludiert) - Geräumiges Kellerabteil (im KP inkludiert) - Idyllischer und großer Allgemeingarten im Innenhof - Wasch- und Trockenraum mit Waschmaschine und Trockner für die Hausbewohner - Beheizung über eine Gastherme - die Fernwärme wurde jedoch bereits ins Haus eingeleitet - Laut Auskunft der Hausverwaltung sind in nächster Zeit keine größeren Sanierungsmaßnahmen geplant
Sie haben Interesse? Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner (0732 77 0 88 5-19 bzw. 0664 88 737 870)
Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
73.77 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
C |
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