Lerchenfelder Gürtel - Rooftop Flats

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1070 Wien / Objektnummer: 6013/756

Preisinformationen

Fakten

Objektnummer:
6013/756
Objekttyp:
Wohnung
Baujahr:
2024
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Nachhaltiger Luxus und ein besonders urbaner Lifestyle!

Im zentralen und hippen 7. Bezirk, gegenüber einer U-Bahnstation und nahe der City wurde ein attraktives Zinshaus aus der Jahrhundertwende umfassend, innovativ saniert und nachhaltiv modernisiert!

Im Zuge der Revitalisierung entstanden durch einen zweigeschoßigen Dachgeschoßausbau neue Wohnungsgrundrisse und luxuriöse Rooftop Appartments.

Hier erwartet Sie nicht nur ein endloser Fernblick bis zum Kahlenberg, sondern auch Badespaß im Pool!

 

Fakten im Überblick:

* Beheizung mittels Luft-Wärmepumpe unterstützt durch PV-Anlage am Dach!
* ALLE Wohnungen mit Fußbodenheizung Straßenseitige Apartments
* mit elektrischer Außenrollo Klimaanlage im Dachgeschoß
* U-Bahn vor der Türe
* Edle Ausstattung und Architektur
* maximale Wohlfühlatmosphäre
* Parkettboden 30x60 Fliesen in den Nassräumen

 

In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich urbane Hotspots wie die Mariahilferstraße, Lugner City, die Stadthalle und der Westbahnhof. In den bunten Grätzeln von Neubau trifft Hochkultur auf Avantgarde-Kunst, Kaffeehaustradition auf Szene-Lokale und klassisch-elegante Geschäfte auf schick-gestylte Boutiquen. Zahlreiche öffentliche Verkehrsverbindungen und gut ausgebaute Fahrradwege am Gürtel erlauben ein schnelles Vorankommen in der Stadt. Die U-Bahn U6 (Thaliastraße) und viele Straßenbahn- sowie Buslinien (5, 46, 48A, ) sind nur einen Katzensprung entfernt und garantieren zu jeder Tages- und Nachtzeit maximale individuelle Mobilität!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Westbahnhof, Burggasse, Mariahilfer Straße, Kaiserstraße, Stadthalle, AKH

Energieeffizienz

HWB:
26,8 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,71
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Stephanie Zowa

Stephanie Zowa

Swiss Life Select Österreich GmbH

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