NEU - Letzte 2-Zimmer-Einheit mit Balkon im Projekt LILIE: Gartenweitblick & Innenhofruhelage

Wohnung zum Kauf in 1150 Wien - Kaufpreis: 349.000 € / Objektnummer: 6974
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Ausstattungsqualität Kabel/Satelliten-TV Tiefgarage Parkplatz Fahrradraum Fußbodenheizung Balkon Garten
Letzte 2-Zimmer-Einheit mit Balkon im Projekt LILIE: Gartenweitblick & Innenhofruhelage
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Preisinformationen

Kaufpreis:
349.000 €
Betriebskosten netto:
110,40 € / Monat
Provision:
3 % zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
6974
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Keller Fläche:
2,14 m²
Wohnfläche:
42,76 m²
Gesamtfläche:
53,74 m²
Gartenfläche:
33,94 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
2024
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Ein elegantes Gleichgewicht aus Komfort, Funktion und Design ist der Grundstein, auf dem dieses charmante Zwei-Zimmer-Apartment beruht. Dabei verspricht ein stilvoller Wohn-Kochbereich, behagliches Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein sichtgeschützter Außenbereich beste Wohnqualität. Der 9 m² große Balkon ist zum Teil überdacht und begeistert mit tollem Weitblick in den weitläufigen Garten von "Lilie". 

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Garten und kaufen Sie ein idyllisches Gartenabteil zum Gärtnern oder für gesellige Stunden im Grünen – bei Wohnungskauf nur € 10.000,- je Gartenabteil!


Zur Eigennutzung oder als Anlageform möglich!
Anlegerpreis: € 317.280,-
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Im bezaubernden Projekt "Lilie" begeistern nicht nur Grünflächen und private Eigengärten im Innenhof, sondern auch nahegelegene Parks wie der Auer-Welsbach-Park und der Schönbrunner Schlosspark sorgen für Erholung. Diverse Schulen, Supermärkte, Bäckereien, Bauernmärkte und das neue Einkaufszentrum „Vio Plaza“ sind fußläufig erreichbar während erstklassige Restaurants kulinarische Erlebnisse bieten. Die Buslinien 10A, 57A, 63A, N60, die U4 Station Meidlinger Hauptstraße sowie U6 Längenfeldgasse, der Radweg entlang der Wienzeile und die Nähe zur Westausfahrt von Wien garantieren zudem stressfreie öffentliche Verbindungen sowie ein unkompliziertes Reisen.

Energieeffizienz

HWB:
35,4 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,72
fGEE Klasse:
A
Gebäudeart:
listing.status.epcBuildingType_wohn
Baujahr laut Energieausweis:
2024
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
04.04.2032

Grundrisse

Eva-Maria Pichler

Eva-Maria Pichler

Wohn3 Team GmbH

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Fotomix

Balkon mit Gartenweitblick Balkon mit Gartenweitblick Balkonfläche Wohnbereich Wohnküche Wohnzimmer - links, Schlafzimmer - rechts Schlafzimmer Badezimmer Dusche, Toilette, WM-Anschluss Gartenweitblick Stiegenhaus Hausansicht Hauseingang Kellerabteile Tiefgarage begrünter Innenhof Kinderspielplatz mit opt. ankaufbaren Gartenparzellen

Lageplan