NEU - Letzte Chance auf diesen Preis! Nächstes Jahr wird es teurer! Nur noch 2 moderne Doppelhaushälften verfügbar!

Projekt / Wohnung zum Kauf in 2490 Ebenfurth / Objektnummer: 15041

Ausstattung: Wohnküche / offene Küche Bad Rollladen Parkplatz Außenparkplatz Fußbodenheizung

Slideshow

Grundrisse

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Preis von:: 369.000,00 €
Preis bis:: 369.000,00 €

Fakten

Objektnummer:: 15041
Objekttyp:: Wohnung
Fläche von:: 115,58 m²
Fläche bis:: 115,94 m²
Baujahr:: 2024
Neubau:: Ja
Zustand:: Erstbezug
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

**Nur noch 2 Häuser verfügbar!**

In Ebenfurth, nur rund 20 Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt, entstanden 12 moderne Doppelhaushälften in einer ruhigen, grünen Lage – ideal für Familien, die naturnah und dennoch stadtnah wohnen möchten.

Jede Einheit bietet vier helle Zimmer, ein großzügiges, modernes Wohnzimmer sowie einen eigenen Garten mit einer Fläche zwischen 53 m² und 83 m², der zum Entspannen einlädt. Zu jeder Haushälfte gehören zudem zwei Abstellplätze, die bereits im Preis enthalten sind.

Der Verkauf erfolgt belagsfertig ab € 369.000 oder schlüsselfertig – ganz nach Ihrem Wunsch und Bedarf.

Die schlüsselfertige Ausstattungsvariante um € 419.000 umfasst eine energieeffiziente Luftwärmepumpe, elektrische Rollläden sowie hochwertige Parkett- und Fliesenböden. Zudem erwarten Sie moderne Sanitärausstattungen, die für ein angenehmes und stilvolles Wohngefühl sorgen.

ACHTUNG DIE AKTIONSPREISE BELIEBEN NUR BIS ENDE 2025!!! AB 2026 BELAGSFERTIG 379.000 UND SCHLÜSSELFERTIG € 429.000!

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihrer neuen Traumimmobilie.

Vereinbaren Sie jederzeit einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und der attraktiven Lage dieses einzigartigen Wohnprojekts.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

- Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend
- Die Autobahn A3 ist nur wenige Kilometer entfernt
- Die nächstgelegenen größeren Städte sind Wiener Neustadt (ca. 15 min entfernt) und Wien (ca. 30 min. entfernt)
- Die Umgebung bietet viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, wie Radfahren, Wandern oder Ausflüge in die umliegenden Weinbaugebiete

Verfügbare Wohneinheiten im Bauprojekt

Top Nr.	Stockwerk	Zimmer	Wohnfläche	Preis	Status
a/2 (4.2)	-	4	115,58 m²	369.000,00 €	Verfügbar
e/1 (2.1) belagsfertig	-	4	115,94 m²	369.000,00 €	Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:: 47,6 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: B
f_GEE:: 0,73
f_GEE Klasse:: A
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

Grundrisse

Lageplan

2490 Ebenfurth | Wiener Neustadt (Land)

Eszter Virasztó

WERTIMMOBILIEN Consulting KG

eszter.viraszto@wertimmobilien.co.at

+43 676 8 50 60 8 703

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