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NEU - LETZTES FREIES HAUS! PROVISIONSFREI. U1 UND U2-ANBINDUNG. SÜD-WEST-DOPPELHAUS MIT 5 ZIMMERN, 2 BÄDERN, 3 WC´s.

Haus zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 569.000 € / Objektnummer: 16487
Ausstattung: Wohnküche / offene Küche Gäste-WC Parkplatz Außenparkplatz Abstellraum Fußbodenheizung Terrasse Garten
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Slideshow
Grundrisse
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
569.000 €

Fakten

Objektnummer:
16487
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
2
Wohnfläche:
102,43 m²
Nutzfläche:
102,43 m²
Grundstücksfläche:
181 m²
Gesamtfläche:
102,43 m²
Gartenfläche:
79,88 m²
Zimmer:
5
Badezimmer:
2
Toilette:
3
Baujahr:
2024
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

BADETEICH HIRSCHSTETTEN!
KOMFORTABLES DOPPELHAUS MIT SMARTEM GRUNDRISS IN ATTRAKTIVER WOHNLAGE.

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.

In Toplage mit toller Infrastrukur wurden 2 Doppelhäuser mit Terrassen und Eigengärten errichtet. Das Grundstück ist ein Eigengrund (KEIN Baurecht oder Pacht)!

Die U1 Station Kagraner Platz und die U2 Station Hausfeldstraße sind in wenigen Minuten per Autobus zu erreichen. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Gastronomiebetriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe. Erholung wird am nahegelegenen Hirschstettner Badeteich gefunden.

EIN HAUS IN SÜD-WEST-LAGE IST NOCH FREI!

ECKDATEN
- 102 m² Wohnfläche
- 10 m² Terrasse
- 9 m² Dachterrasse
- 183 m² Grundanteil
- 82 m² Gartenfläche

Dieses Haus dürfen wir Ihnen abgebergestützt OHNE KÄUFERPROVISION anbieten.
Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und wir grundsätzlich als Doppelmakler tätig sind.

Bei näherem Interesse oder zur Vereinbarung eines Besprechungstermins senden Sie uns bitte eine Anfrage oder E-Mail. Telefonisch erreichen Sie unser Büro unter 01/997 2881 und Frau Deutschbauer unter 0699/106 36 585.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 650m
Apotheke 650m
Klinik 2.675m
Krankenhaus 3.325m

Kinder & Schulen
Schule 700m
Kindergarten 500m
Universität 3.150m
Höhere Schule 3.150m

Nahversorgung
Supermarkt 575m
Bäckerei 1.125m
Einkaufszentrum 1.650m

Sonstige
Bank 1.050m
Geldautomat 1.050m
Post 1.050m
Polizei 1.275m

Verkehr
Bus 150m
U-Bahn 1.475m
Straßenbahn 775m
Bahnhof 1.475m
Autobahnanschluss 1.200m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Badeteich Hirschstetten, Kagraner Platz

Energieeffizienz

HWB:
33,02 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,81
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
04.09.2030

Grundrisse

Erdgeschoss
Maria Grace Deutschbauer

Maria Grace Deutschbauer
Geschäftsführerin

StarREAL OG

office@starreal.at
+ 43 699 106 36 585
+43 1 997 28 81

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