Immobilien entdecken mit FINDHEIM

NEU - Letztmalig reduziert! Bauträger aufgepasst - Traumprojekt mit 17 Wohnungen in Bestlage in 1100 Wien! Abriss/Neubau + Ideale Grundrisse + Viele Freiflächen + TOP Anbindung und Infrastruktur!

Investment zum Kauf in 1100 Wien / Objektnummer: 275739
Ausstattung: Fahrradraum Balkon Garten
Slideshow
Grundrisse
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
275739
Objekttyp:
Investment
Balkonfläche:
68,65 m²
Wohnfläche:
1.055,9 m²
Nutzfläche:
1.286,4 m²
Bürofläche:
138,36 m²
Grundstücksfläche:
402 m²
Gartenfläche:
153,48 m²
Neubau:
Ja
Zustand:
Abrissobjekt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Preissturz! Bauträger aufgepasst - Traumprojekt in Bestlage in 1100 Wien! Abriss/Neubau + Ideale Grundrisse + Viele Freiflächen + TOP Anbindung und Infrastruktur!

Beste öffentliche Abindung und Infrastruktur - Mitten im Leben!

 

Facts/Flächenauftstellung:

+ 17 Wohnungen / 1 Geschäftslokal / 6 Stockwerke

+ Erzielbare Wohnfläche ca. 1055,9m² / Geschäftslokal ca. 138,36m²

+ Balkone ca. 68,65m²

+ Terrassen: ca. 84,83m²

+ Gärten: ca. 153,48m²

+ Eine Studie liegt vor

 

Kaufpreis: Auf Anfrage

 

Die Liegenschaft verfügt über einen Altbestand, welcher laut schriftlicher Stellungnahme der MA19 als "nicht erhaltungswürdig" eingestuft wird und somit eine Abbruchbescheid eingeholt werden kann.

Investieren Sie in einen der aufstrebensten Wohnbezirke Wien´s und nutzen Sie die Möglichkeit dieses TOP-Projekt zu einem fairen Preis zu erwerben!

 

www.schantl-ith.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.250m

Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 250m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.500m

Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Geldautomat 250m
Bank 250m
Post 750m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 750m
Autobahnanschluss 2.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Die Lage besticht durch eine perfekte öffentliche Anbindung! Investieren Sie in eine der aufstrebensten Lagen mit hoher Nachfrage und Wohnbedarf!
Beste öffentliche Anbindung! Öffis: Straßenbahn 1, 6, 18, 62 / Bus 14A, N6 / Bahnhof Matzleinsdorfer Platz REX1, REX2, R3
Die Liegenschaft befindet sich quasi direkt beim wunderschönen ca. 4ha großen Waldmüllerpark und in unmittelbarar Gehdistanz von zahlreichen Supermärkten, Shops und Dienstleistern.

Waldmüllerpark

Grundrisse

Plan
Samir Agha-Schantl

Samir Agha-Schantl
Geschäftsführender Gesellschafter

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten

oder mit ähnlichen Filtern weitersuchen:
Investment Kauf ab 1055 m² 1100 Wien
1
2
3

€ 597.000

Altbau

Investment zum Kauf in 1100 Wien

1.546 m²

Interessantes Investmentpaket! – Anteile an gut gelegenem Zinshaus stehen zum Verkauf!

Helmut Schuster

Immoexpress KG

Helmut Schuster

€ 1.700.000

Neu Balkon Loggia Garten Neubau

Investment zum Kauf in 1100 Wien

1.508,4 m²
Freifläche:
239.1 m²
Bürofläche:
38,8 m²

Hammer-Preis! Besser gehts nicht - Baubewilligtes TOP Projekt beim Hauptbahnhof! U-Bahn um´s Eck + Beste Infrastruktur + Optimale Grundrisse + Viele Freiflächen + Fairer Preis!

Samir Agha-Schantl

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Samir Agha-Schantl

Fotomix

Bild 1 Bild 2 Bild 3

Lageplan