Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle 2-Zimmer-Wohnung im 7. und obersten Stockwerk der Schießstattgasse 53 in Graz-Jakomini überzeugt nicht nur durch ihre gelungene Raumaufteilung, sondern auch durch eine unvergleichliche Aussicht über die Dächer von Graz. Dank eines Liftes gelangen Sie bequem in Ihr neues Heim.
Highlights der Wohnung
Wohnfläche: ca. 62 m²
Zimmer: 2 großzügige, lichtdurchflutete Räume
Küche: neue, moderne Einbauküche mit allen Geräten Badezimmer & WC: praktisch und gepflegt
Heizung: Elektroheizung
Balkon: mit traumhaftem Weitblick für entspannte Stunden
Lift: vorhanden
Lage & Umgebung
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im zentralen Grazer Bezirk Jakomini. Hier genießen Sie die Vorzüge einer sehr guten Infrastruktur und öffentlichen Anbindung (Straßenbahnlinien 4 & 5),ohne auf Ruhe verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés erreichen Sie ebenso fußläufig wie Grünflächen am Augartenpark und entlang der Mur.
Eine helle, ruhige Mietwohnung mit Balkon, traumhafter Aussicht und bester Anbindung – ideal für Singles, Paare oder Studenten, die Wert auf Wohnqualität und Lage legen.
Die Miete von € 750,00 versteht sich inkl. Betriebskosten und exklusive Heiz- bzw. Stromkosten.
Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Miete |
€ |
507,26 |
zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten |
€ |
174,55 |
zzgl 10% USt. |
| Umsatzsteuer |
€ |
68,19 |
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| Gesamtbetrag |
€ |
750 |
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| Heizwärmebedarf: |
97.0 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
D |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
1.93 |
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
D |
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