NEU - LICHTDURCHFLUTET I WESTBALKON I GEPFLEGTE WOHNANLAGE I BADEWANNE I FERNWÄRME I EGGENBERG I PROJEKT WOHNEN I

Preisinformationen

Kaufpreis:

129.900 €

Kaufpreis/m²

3.033,63 €

Betriebskosten netto:

116,04 € / Monat

Preisinfos:

TG Platz zusätzlich EUR 16.000.-

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Die Blümelstraße 10 liegt im familienfreundlichen Bezirk Eggenberg und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur für den Alltag. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bildungseinrichtungen, darunter Schulen und Kindergärten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend: Die Straßenbahnlinie 7 sowie die Buslinien 33 und 62 sind nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Für den täglichen Bedarf stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Hofer und lokale Bäckereien in der Umgebung zur Verfügung. Das nahegelegene LKH Graz II gewährleistet eine umfassende medizinische Versorgung. Zudem bietet die Nähe zur Helmut List Halle kulturelle Veranstaltungen und Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie.

LKH Graz II, Helmut List Halle

Energieeffizienz

HWB:

72,3 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

C

f_GEE:

1,27

f_GEE Klasse:

C

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

07.07.2032

Grundriss