NEU - Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Altbauwohnung in ruhiger Seitengasse – 2025 frisch saniert mit Stil

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 259.000 € / Objektnummer: 4430
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Etagenheizung
Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Altbauwohnung in ruhiger Seitengasse – 2025 frisch saniert mit Stil
Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Altbauwohnung in ruhiger Seitengasse – 2025 frisch saniert mit Stil
Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Altbauwohnung in ruhiger Seitengasse – 2025 frisch saniert mit Stil
Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Altbauwohnung in ruhiger Seitengasse – 2025 frisch saniert mit Stil
Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Altbauwohnung in ruhiger Seitengasse – 2025 frisch saniert mit Stil
Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Altbauwohnung in ruhiger Seitengasse – 2025 frisch saniert mit Stil
Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Altbauwohnung in ruhiger Seitengasse – 2025 frisch saniert mit Stil
Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Altbauwohnung in ruhiger Seitengasse – 2025 frisch saniert mit Stil
Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Altbauwohnung in ruhiger Seitengasse – 2025 frisch saniert mit Stil
Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Altbauwohnung in ruhiger Seitengasse – 2025 frisch saniert mit Stil
Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Altbauwohnung in ruhiger Seitengasse – 2025 frisch saniert mit Stil
Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Altbauwohnung in ruhiger Seitengasse – 2025 frisch saniert mit Stil
Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Altbauwohnung in ruhiger Seitengasse – 2025 frisch saniert mit Stil
Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Altbauwohnung in ruhiger Seitengasse – 2025 frisch saniert mit Stil
Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Altbauwohnung in ruhiger Seitengasse – 2025 frisch saniert mit Stil
Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Altbauwohnung in ruhiger Seitengasse – 2025 frisch saniert mit Stil
Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Altbauwohnung in ruhiger Seitengasse – 2025 frisch saniert mit Stil
Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Altbauwohnung in ruhiger Seitengasse – 2025 frisch saniert mit Stil
Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Altbauwohnung in ruhiger Seitengasse – 2025 frisch saniert mit Stil
Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Altbauwohnung in ruhiger Seitengasse – 2025 frisch saniert mit Stil
Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Altbauwohnung in ruhiger Seitengasse – 2025 frisch saniert mit Stil
Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Altbauwohnung in ruhiger Seitengasse – 2025 frisch saniert mit Stil
Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Altbauwohnung in ruhiger Seitengasse – 2025 frisch saniert mit Stil
Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Altbauwohnung in ruhiger Seitengasse – 2025 frisch saniert mit Stil

Preisinformationen

Kaufpreis:
259.000 €
Betriebskosten netto:
195,50 € / Monat
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
4430
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
53 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
3
Altbau:
Ja
Letzte Sanierung:
2025
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese ca. 53 m² große Altbauwohnung vereint klassischen Charme mit moderner Ausstattung. Die frisch sanierte Einheit besticht durch einen eleganten Fischgrät-Parkettboden, eine hochwertige neue Küche sowie ein stilvoll gestaltetes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.

Highlights auf einen Blick:

*
ca. 53 m² Wohnfläche

*
2 zentral begehbare Zimmer

*
Neuer Fischgrät-Parkettboden

*
Neue Einbauküche

*
Modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche

*
2-fach verglaste Fenster

*
Helle Räume dank Querlüftung und großer Fensterflächen

*
Ruhige Seitengassenlage

*
Aufzug im Zwischenstock (3. Etage)

*
Lichtdurchflutet und gut geschnitten

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau und eignet sich ideal für Singles, Paare oder als stilvolle Stadtwohnung. Durch die zentrale Begehbarkeit der Räume wird das Raumangebot optimal genutzt.

Ein Exposé inklusive Adresse / Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen. 
Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. (nur fällig beim Kauf dieser Immobilie)

Ihr Ansprechpartner:
PATRICK TIBERIUS SILAGI 
Mobil.: +43 699 134 34 730 [tel:+4369913434730]
E-Mail: p.silagi@w7.immo

**Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer/Hausverwaltung und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.**

-------------

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen [https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 2.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 2.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Nähe Bim-Station Leebgasse 1,6,11,18

Patrick Silagi

Patrick Silagi
Immobilienberater

Wolke 7 Immobilien GmbH & Co KG

Lade...

Fotomix

Bild 1 Bild 2 Bild 3 Bild 4 Bild 5 Bild 6 Bild 7 Bild 8 Bild 9 Bild 10 Bild 11 Bild 12

Lageplan