NEU - Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 14m² Balkon in ruhiger Lage

Wohnung zum Kauf in 1180 Wien - Kaufpreis: 339.000 € / Objektnummer: 722

Ausstattung: Fahrstuhl Klimaanlage Etagenheizung Balkon

Slideshow

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 339.000 €
Betriebskosten netto:: 153,35 € / Monat
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:: 722
Objekttyp:: Wohnung
Balkon:: 1
Balkonfläche:: 14 m²
Wohnfläche:: 56 m²
Zimmer:: 2
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Baujahr:: 1964
Neubau:: Ja
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Diese helle und zentral begehbare 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Balkon von rund 14 m² und einer ruhigen Lage im 18. Bezirk.

Die separate Küche, Klimaanlage und der durchdachte Grundriss sorgen für hohen Wohnkomfort. Ideal für Paare oder Singles, die urbanes Wohnen mit Privatsphäre verbinden möchten.

Wohnfläche: ca. 56 m²
Balkon: ca. 14 m²
Besonderheiten: Dachgeschoss, separate Küche, Klimaanlage, Ruhelage, zentral begehbar

Kontakt & Besichtigung:
_Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Stanisljevic gerne zur Verfügung. Tel. Nr.: +43 699 1165 0314
E-Mail: office@atriumglobal-investment.at_

Anfragen:
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Lage und Verkehrsanbindung

Charmante Lage, ideal für Alltag und Freizeit: Ruhige Wohnstraße mit urbaner Anbindung. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten zu erreichen. Grünflächen und Naherholungsgebiete liegen in unmittelbarer Umgebung, perfekt für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Sehr gute Infrastruktur mit Ärzten, Schulen und Kindergärten in der Nachbarschaft. Zur Innenstadt und zu wichtigen Verkehrsknoten sind es kurze Fahrzeiten. Ideal für Singles, Paare oder Familien, die zentrale Erreichbarkeit und gleichzeitig eine ruhige Wohnatmosphäre suchen.

Gersthofer Platzl

Energieeffizienz

HWB:: 99 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: C
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

Lageplan

1180 Wien | Wien 18., Währing

Nebojsa Stanisljevic
Geschäftsführung

Atrium Global Investment

office@atriumglobal-investment.at

+43 13912230

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