In zentraler Lage von Mödling, unweit der Grenze zu Maria Enzersdorf, steht eine lichtdurchflutete 2-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung zur Vermietung bereit.
Diese großzügige und liebevoll sanierte Wohneinheit erstreckt sich über ca. 63 m² und befindet sich im 3. Liftstock/Dachgeschoß (nicht barrierefrei) eines gepflegten Wohnhauses.
Die Wohnung beeindruckt durch ihren offenen Grundriss, beginnend mit einem Vorraum, der Zugang zu einem separaten WC mit Handwaschbecken sowie zur geräumigen Wohnküche bietet. Die großzügige Wohnküche mit ca. 35 m² bildet den Mittelpunkt der modernen Wohnung und lädt zum Kochen und gemütlichen Beisammensein ein. Angrenzend an die Wohnküche befinden sich sowohl das modern verflieste Badezimmer mit Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und einer bodenebenen Dusche sowie das helle und großzügige Schlafzimmer mit ca. 16 m².
Die Wohnküche wurde mit einer modernen Einbauküche inklusive Geräte vollausgestattet. Der Boden ist mit stilvollen Fliesen in Holzoptik verlegt, während das WC und das Badezimmer mit großformatigen Feinsteinzeug schön verfliest wurde und zum Wohlfühlen einlädt. Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gastherme in Kombination mit Fußbodenheizung.
Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Grundriss, der ein komfortables Wohngefühl vermittelt, während die großflächigen Fenster für eine helle und lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen.
Zusätzlich zur Wohnung steht Ihnen ein eigener Einlagerungsraum im selben Geschoß zur Verfügung, der dieses Angebot abrundet und diese Wohnung zu Ihrem perfekten neuen Zuhause macht!
VIRTUELLER RUNDGANG:
https://my.matterport.com/show/?m=boqPHBRZ7Qr
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Die Raumaufteilung der Wohnung gliedert sich wie folgt:
* Vorraum
* WC mit Handwaschbecken
* Wohnküche
* Badezimmer mit bodenebener Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
* Schlafzimmer
Mtl. Gesamtmiete:
* Hauptmietzins: € 604,43
* Betriebskosten: € 193,99
* Umsatzsteuer: € 79,84
* Gesamtmiete € 878,26
Befristung: 5 Jahre
"ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST! ANSEHEN LOHNT SICH!"
Für weitere Details bzw. für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne jederzeit unter 0660 / 37 99 661 zur Verfügung.
Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.real-construct.at für weitere Angebote!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.500m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Höhere Schule 2.500m
Nahversorgung
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Verkehr
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U-Bahn 5.000m
Straßenbahn 5.000m
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Autobahnanschluss 3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
