NEU - Lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung mit Loggia und Garagenstellplatz!

Wohnung zum Kauf in 1210 Wien - Kaufpreis: 298.000 € / Objektnummer: 6641
Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Tiefgarage Parkplatz Fernwärme Loggia

Preisinformationen

Kaufpreis:
298.000 €
Betriebskosten netto:
115,50 € / Monat
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
6641
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Keller Fläche:
4,78 m²
Wohnfläche:
73,48 m²
Loggia Fläche:
6,13 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
3
Baujahr:
2005
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung mit Loggia und Garagenstellplatz!

Zum Verkauf gelangt eine helle und optimal aufgeteilte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia und Garagenstellplatz in einem modernen Wohnhaus aus dem Jahr 2005 im beliebten 21. Wiener Gemeindebezirk Floridsdorf.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Wohnbereiche sowie eine angenehme Lichtdurchflutung. Die ca. 6 m² große Loggia bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Entspannen im Freien ein.

Ein Garagenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage wird gemeinsam mit der Wohnung zum Preis von EUR 20.000,- verkauft.

LAGE:

Die Umgebung verbindet ruhiges Wohnen mit ausgezeichneter Infrastruktur und guter öffentlicher Verkehrsanbindung.

 

Nähere Details sowie die virtuelle 3D Tour erhalten Sie gerne auf Anfrage in Ihrem persönlichen Exposé.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

 Michael Altmann_, Mobil: _+4369914141818_, Mail: _m.altmann@advanta.at_, steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung._

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
48,76 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,96
fGEE Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
26.09.2027

Grundrisse

Lageplan

1210 Wien | Wien 21., Floridsdorf

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Michael Altmann

Michael Altmann

ADVANTA – Immobilienvermittlungs GmbH

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Fotomix

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