Lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung in Top-Ruhelage

Wohnung zum Kauf in 1060 Wien - Kaufpreis: 325.000 € / Objektnummer: 10815
Ausstattung: Fahrstuhl Bad Etagenheizung
Lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung in Top-Ruhelage
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Preisinformationen

Kaufpreis:
325.000 €
Betriebskosten netto:
139,90 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 66 Quadratmetern befindet sich in unmittelbarer Nähe des renommierten Raimund Theaters und der lebhaften Mariahilfer Straße. Die Wohnung verfügt über eine zentrale Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Als Zubehör verfügt die Wohnung über einen eigenständigen Abstellraum (mit Waschmaschinenanschluss) am Gang und ein Kellerabteil.

Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Fenster, die jedes Zimmer mit reichlich natürlichem Licht durchfluten. Die Ausrichtung zum großen, begrünten Innenhof bietet Ruhe und Erholung und schafft eine angenehme, entspannte Wohnatmosphäre.

Die Lage ist unschlagbar: Das Raimund Theater sowie die beliebte Mariahilfer Straße mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten sind nur wenige Schritte entfernt. Dank der exzellenten Verkehrsanbindung erreichen Sie alle Teile der Stadt schnell und bequem. Die U6 und der Bus 57A befinden sich in unmittelbarer Nähe, und die U4, U3 sowie der Westbahnhof sind ebenfalls fußläufig gut erreichbar.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

 

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 500m

Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 250m
Universität 750m
Höhere Schule 1.500m

Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 750m
Post 250m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Raimund Theater, Mariahilfer Straße,

Raimund Theater, Mariahilfer Straße

Energieeffizienz

HWB:
71,6 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,71
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
11.02.2031

Grundriss

Michael Riedler

Michael Riedler
Key Account / Bauträgerbetreuung

Accenta Immobilien e.U.

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