Mit einer beeindruckenden Fläche von 124 m² erstreckt sich diese lichtdurchflutete Wohnung über ein durchdachtes Raumkonzept, das für Familien, Paare oder Berufstätige ideal geeignet ist. Genießen Sie die Annehmlichkeiten von einem 48m2 großen Wohnküche mit teilweise zweigeschossigem Luftraum und einer anschließenden westseitig ausgerichteten Terrassenfläche von 15m2.
Die Schlafzimmer sind ostseitig ausgerichtet mit Blick in grüne Gärten. Zwei stilvolle Badezimmer mit Toilette und Dusche bzw Badewanne, Waschbecken bieten maximalen Komfort und erleichtern den Alltag. Ein 3,62m2 großer Abstellraum bietet zusätzlich Stauraum. Die Wohnräume haben eine Klimaanlage. Die Wohnung kann barrierefrei erreicht werden.
Der großzügige Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und die herrliche Aussicht auf die Umgebung zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang bewundern oder einfach die frische Luft genießen.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die Garage, welche um Euro 150 angemietet werden kann. Ein großes Kellerabteil bietet Stauraum.
Das 19. Bezirk ist nicht nur für seine ruhige Wohngegend bekannt, sondern auch für seine zahlreichen Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten. Hier können Sie entspannen, spazieren gehen oder aktiv sein und die Natur genießen.
Alternativ gibt es zahlreiche berühmte Heurigen und Restaurants in Fußnähe. Mit dem Bus 38A erreicht man in nur wenigen Stationen die U Bahn Station Heiligenstadt oder das Einkaufzentrum q19.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Für Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir gerne unter t +43 676 504 35 37 zur Verfügung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.000m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 1.500m
Sonstige
Geldautomat 1.000m
Bank 1.000m
Post 1.000m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.500m
Autobahnanschluss 2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
