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Lichtdurchflutete 78 m² 3-Zimmerwohnung mit getrennter Küche in Graz-Andritz

Wohnung zur Miete in 8010 Graz - Gesamtmiete: 1.061,32 € / Objektnummer: G-GS222-12_2
Ausstattung: Boden Bad Möbliert Ausstattungsqualität
Lichtdurchflutete 78 m² 3-Zimmerwohnung mit getrennter Küche in Graz-Andritz
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Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.061,32 € / Monat
Nettomiete:
565,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
206,67 € / Monat
Heizkosten netto:
177,07 €
Umsatzsteuer:
112,58 €
Preisinfos:
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Umsatzsteuer - Strom ist separat zu bezahlen!
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten!

Fakten

Objektnummer:
G-GS222-12_2
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
78,49 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese ca. 78 m² große, gut geschnittene 3-Zimmerwohnung in der Grabenstraße 222 in Graz-Andritz überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Atmosphäre.
Zwei getrennt begehbare Zimmer machen sie ideal für Familien, Paare oder WGs.
Der separate Ess- und Küchenbereich mit moderner Einbauküche sowie der schöne Parkettboden schaffen ein wohnliches Ambiente.
Das Badezimmer mit Fenster und Dusche sowie ein separates WC bieten zusätzlichen Komfort.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoß eines gepflegten Hauses und ist sofort beziehbar – provisionsfrei und mit fairer Gesamtmiete von € 1 061,32 inkl. Betriebs- und Heizkosten.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

* Begehrte Wohnlage im beliebten Stadtteil Graz-Andritz
* Straßenbahnlinien 4 und 5 (Haltestelle „Maut Andritz“) in nur 140 m Entfernung
* Rasche Anbindung an Radweg zur Innenstadt (100 m) und Murpromenade (450 m)
* Nahversorger, Schulen und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe
* Freibad Stukitz und Andritzer Hauptplatz fußläufig erreichbar
* Sehr gute Verkehrsanbindung in Richtung Graz-Zentrum und A9

Energieeffizienz

HWB:
75 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
Gebäudeart:
listing.status.epcBuildingType_wohn

Grundriss

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Dalila Pachmajer

Dalila Pachmajer

7D Bauträger GmbH

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Virtuelle Tour

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Fotomix

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Lageplan