NEU - Lichtdurchflutete Altbauperle beim Kutschkermarkt – 3 Zimmer mit besonderem Flair

Preisinformationen

Kaufpreis:

450.000 €

Betriebskosten netto:

144,48 € / Monat

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

In einer der beliebtesten Wohngegenden des 18. Bezirks gelegen, verbindet diese Adresse urbanes Leben mit gewachsener Nachbarschaft und hoher Lebensqualität. Nur wenige Schritte entfernt lädt der Kutschkermarkt mit seinen vielfältigen Marktständen, Cafés und kleinen Geschäften zum täglichen Flanieren und Genießen ein.
Die Nahversorgung ist hervorragend: Supermärkte, Apotheke, Bäckereien und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal – die Straßenbahnlinien 40 und 41 erreichen Sie in wenigen Gehminuten, die U6 ist ebenfalls bequem erreichbar.
Für Erholung im Grünen sorgt der nahegelegene Türkenschanzpark, der in etwa 10 Minuten erreichbar ist und zu Spaziergängen, Sport oder entspannten Stunden im Freien einlädt.

Energieeffizienz

HWB:

96 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

C

f_GEE:

1,62

f_GEE Klasse:

C

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

08.10.2027

Grundriss