NEU - Lichtdurchflutete Altbauwohnung mit Lift – saniert & sofort bezugsbereit | Praterstern, WU | Nähe U1,U2 & S-Bahn

Preisinformationen

Kaufpreis:

389.900 €

Betriebskosten netto:

127,85 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse im beliebten 2. Wiener Gemeindebezirk und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und hoher Lebensqualität. Die Infrastruktur in der Umgebung ist hervorragend – Supermärkte, Cafés, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Praterstern mit U1, U2 sowie S-Bahn-Anbindung ist schnell erreichbar und ermöglicht eine optimale Verbindung in alle Teile Wiens und darüber hinaus. Für Erholung im Grünen bieten sich sowohl der weitläufige Prater mit seiner Praterallee als auch der historische Augarten an – beide sind nur wenige Minuten entfernt und laden zum Spazieren, Laufen oder Entspannen ein.

Praterstern, U1,U2, S-Bahn

Energieeffizienz

HWB:

88,7 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

C

f_GEE:

1,96

f_GEE Klasse:

D

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

01.04.2034