NEU - Lichtdurchflutete Design-Altbauwohnung im 9. Bezirk // 104 m², 3 Zimmer, hochwertig saniert & beeindruckenden Fensterfronten

Preisinformationen

Kaufpreis:

748.900 €

Kaufpreis/m²

7.217,62 €

Betriebskosten netto:

223,15 € / Monat

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Alsergrund (9. Bezirk) – eines der zentralen und eher gehobeneren Wohnviertel Wiens.
In Geh- oder kurzer Fahrdistanz findest du viele typische Infrastrukturpunkte: Geschäfte, Supermärkte, Cafés, Apotheken etc.
Aufgrund der zentralen Lage sind Umgebung und Straßennetz gut ausgebaut.
U-Bahn: je nachdem wo genau Achamergasse liegt, sind Bahnhöfe der U4 oder U6 bzw. U2 / U3 mit kurzen Zuwegen erreichbar.Die Distanz zum historischen Stadtzentrum Wien (Innere Stadt, z. B. Stephansplatz) dürfte etwa 2-3 Kilometer betragen.

Energieeffizienz

HWB:

90,08 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

C

f_GEE:

2,7

f_GEE Klasse:

E

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

27.11.2029

Grundriss