Die Heizung ist nicht in den Betriebskosten inkludiert.
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
Objektnummer:
3465/514
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Wohnfläche:
79,75 m²
Loggia Fläche:
5,19 m²
Zimmer:
3
Baujahr:
1989
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Beschreibung
Ihr RE/MAX Tipp: Lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung mit perfekter Raumaufteilung in ruhigem Wohnumfeld
Der Besichtigungstag findet am Freitag, 13.03.2026 von 10:00 bis 14:00 Uhr statt. Eine Anmeldung und Terminbuchung sind unbedingt erforderlich!
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Diese attraktive Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und ihre ruhige Lage in einem gepflegten Wohnumfeld. Große Fensterflächen sorgen den ganzen Tag über für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohngefühl.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für gemütliche Stunden sowie geselliges Beisammensein. Von hier aus lässt sich der Alltag ebenso entspannt genießen wie besondere Momente mit Familie und Freunden. Die angrenzende Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Raum zum Kochen und Verstauen.
Die Zimmer überzeugen durch ihre gute Größe und flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist zeitlos gestaltet und rundet das stimmige Gesamtbild der Wohnung ab.
Ein besonderes Highlight ist die Lage im Erdgeschoss, die nicht nur komfortables Wohnen ohne Treppensteigen ermöglicht, sondern auch einen unkomplizierten Zugang ins Freie bietet – ideal für alle, die Komfort und Alltagstauglichkeit schätzen.
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und angenehmen Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Regel schnell erreichbar.
Ob zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage – diese lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung bietet eine gelungene Kombination aus Wohnkomfort, Funktionalität und Lagequalität.
Neugierig geworden? Gleich die Unterlagen anfordern und einen unverbindlichen Besichtigungstermin buchen. Wir freuen uns auf Sie.
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