Lichtdurchflutete, geräumige 3-Zimmer-Wohnung beim Stadtpark – jetzt entdecken!

Wohnung zum Kauf in 9500 Villach - Kaufpreis: 239.000 € / Objektnummer: 1619

Ausstattung: Boden Zentralheizung Heizofen Balkon

Lichtdurchflutete, geräumige 3-Zimmer-Wohnung beim Stadtpark – jetzt entdecken!

Slideshow

Grundriss

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 239.000 €
Betriebskosten netto:: 245,85 € / Monat
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:: 1619
Objekttyp:: Wohnung
Balkon:: 1
Balkonfläche:: 7,05 m²
Wohnfläche:: 81,94 m²
Nutzfläche:: 88,99 m²
Zimmer:: 3
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Stockwerk:: 1
Baujahr:: 1959
Neubau:: Ja
Zustand:: Gepflegt
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Die renovierte, lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses, mit Blick ins Grüne. Mit dem Gemeinschaftsgarten und der idealen Lage bietet sie beste Voraussetzungen für eine Familie mit Kindern.

Eine neuwertige Küche, Parkettböden und ein Heizofen erzeugen neben einer Etagenheizung eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein großes Kellerabteil und ein Abteil am Dachboden stehen auch zur Verfügung und sind im Preis der Immobilie enthalten.

Eine Besichtigung lohnt sich!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 3.000m
Höhere Schule 3.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 1.000m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 3.000m
Bahnhof 500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Diese attraktive, freundliche Etagenwohnung besticht durch ihre zentrale Lage beim Stadtpark, im Herzen von Villach.
Jegliche Infrastruktur wie Ärzte, Apotheken, sowie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, Die hervorragende Anbindung an Bus und Bahnhof macht das Pendeln zum Kinderspiel.
Ideal für Familien und Berufstätige!

Energieeffizienz

HWB:: 158 kWh/(m²*a)
f_GEE:: 2,29
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 10.02.2033

Grundriss

Renate Kodym
Immobilienfachberaterin

IGEL Immobilien GmbH

klagenfurt@igel-immobilien.at

+436504111811 +4346350870018

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Energieeffizienz

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Renate Kodym Immobilienfachberaterin

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