NEU - LICHTDURCHFLUTETE NEUBAUWOHNUNG MIT NEUWERTIGER KÜCHE, LOGGIA + LIFT ZU MIETEN!

Wohnung zur Miete in 1170 Wien - Gesamtmiete: 740,00 € / Objektnummer: 338617437
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Fernwärme Fußbodenheizung Loggia

Preisinformationen

Gesamtmiete:
740,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
74,18 € / Monat
Umsatzsteuer:
67,27 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
338617437
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Wohnfläche:
45 m²
Loggia Fläche:
4 m²
Gesamtfläche:
49 m²
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
3
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

LICHTDURCHFLUTETE NEUBAUWOHNUNG MIT NEUWERTIGER KÜCHE, LOGGIA + LIFT ZU MIETEN!

_BITTE nur per WILLHABEN ANFRAGE oder MAIL
DANKE!_

Eine ca. 49 m² große (inkl. ca. 4 m² große Loggia) Neubau-Wohnung im 3. Liftstock mit neuwertiger Küche kommt in der Rosensteingasse im 17. Bezirk zur Vermietung.

Die Wohnung bietet 1 zentrales Vorzimmer, 1 geräumiges Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinen-Anschluss, 1 getrenntes WC mit Waschbecken und 1 sehr großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia und der neuen vollausgestattenen Küche.

Hochwertiger Eichenparkettboden und moderne Fliesen wurde verlegt.

Die Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung beheizt und die Energie für Warmwasser und Heizung wird mit Fernwärme geliefert (Verbrauch wird mit eigenen Subzählern abgerechnet):

Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und das Kellerabteil rundet dieses Angebot noch ab.

Die Gesamtmiete beträgt € 740,- (exkl. Heizung/Warmwasser + Strom) und die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet (Verlängerungsmöglichkeit vorhanden).

Kaution: 3 Mieten
Provisionsfrei!!

Ich freue mich Ihnen Ihren Wunsch nach Ihrer Neubau-Wohnung erfüllen zu dürfen.

 

 

 

 

_Durch wiederkehrende Geschäftstätigkeit wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis hingewiesen._

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.250m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <1.250m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
26,55 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,81
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
09.11.2024

Grundrisse

Lageplan

1170 Wien | Wien 17., Hernals

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Doris Haimel

Doris Haimel
Vertrieb

IMMO-GITH GmbH

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Fotomix

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