Lichtdurchflutete Wohnung in Egelsee vermietet bis 31.05.2026 - Wohnung zum Kauf in 3500 Krems an der Donau

Preisinformationen

Kaufpreis:

249.000 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

8238

Objekttyp:

Wohnung

Balkon:

Balkonfläche:

12,38 m²

Wohnfläche:

51,75 m²

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Highlights der Wohnung:

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Großzügige Raumaufteilung: Durchdachtes Layout, das ein helles und offenes Wohngefühl vermittelt.

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Ausstattung:

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Riesige Fensterfronten, die für lichtdurchflutete Räume sorgen.

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Balkon: ca. 12 m², ideal zum Entspannen oder für gemütliche Abende.

*
Lage in einer Sackgasse, die Ruhe und Erholung garantiert.

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Neuwertige Liegenschaft: Moderne Bauweise und hochwertige Materialien.

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RAUMAUFTEILUNG:

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Wohn-Ess-Küchenbereich.

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Schlafzimmer

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Vorzimmer.

*
Badezimmer.

*
WC.

*
Großes Kellerabteil im Erdgeschoss.

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ZUSATZINFORMATIONEN:

*
Garage: Optional, Kaufpreis € 20.000.

*
Außenstellplatz: Optional, Kaufpreis € 15.000.

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BESICHTIGUNG:

Ein Besuch vor Ort sagt mehr als 1.000 Worte. Überzeugen Sie sich selbst von der einzigartigen Lage und dem außergewöhnlichen Wohngefühl dieser Immobilie.

Haben auch Sie eine Immobilie zu verkaufen?

Ob Grundstück, Eigentumswohnung, Neubau oder Bauernhof – wir beraten Sie gerne kostenlos und unverbindlich!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Lage und Verkehrsanbindung

Hochwassersicher und ruhig gelegen in einer erhöhten Sackgasse in Krems-Egelsee. Die Wohnung verbindet modernes Wohnen mit einem einzigartigen Einfamilienhaus-Charakter.

Energieeffizienz

HWB:: 41 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: B
f_GEE:: 0,72
f_GEE Klasse:: A
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

Lageplan

3500 Krems an der Donau | Krems an der Donau (Stadt)

NEU - Lichtdurchflutete Wohnung in Egelsee vermietet bis 31.05.2026

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Lageplan

Carla Allram
Geschäftsführerin & Immobilienmaklerin Hausverwalterin dipl. Social-Media Manager

Fotomix

NEU - Lichtdurchflutete Wohnung in Egelsee vermietet bis 31.05.2026

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Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

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Carla Allram Geschäftsführerin & Immobilienmaklerin Hausverwalterin dipl. Social-Media Manager

Fotomix

Carla Allram
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