NEU - LICHTDURCHFLUTETER Altbau - nächst Volksoper!

Wohnung zur Miete in 1090 Wien - Gesamtmiete: 939,99 € / Objektnummer: 6067/549
Ausstattung: Boden Bad Fahrradraum Etagenheizung
LICHTDURCHFLUTETER Altbau - nächst Volksoper!
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
939,99 €
Betriebskosten netto:
129,98 €
Umsatzsteuer:
85,46 €
Kaution:
3.000,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Beschreibung

In einem gepflegten Jahrhundertwendehaus vergeben wir diese schöne 2 Zimmerwohnung / Vorraum + Wohnzimmer (Durchgangszimmer!) + Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe + ausgestattete Küche mit Möglichkeit für einen Essplatz + Badezimmer mit Badewanne + separates WC.

Weiters: Teilweise Flügeltüren / Parkettböden / hohe Räume / Gasetagenheizung / 2.Stock (ohne Lift) / Fahrradabstellraum / vorerst auf 5 Jahre befristete Hauptmiete - Verlängerung möglich / OPTIMALE Infrastruktur durch die Nähe zur Währinger Straße und sehr gute öffentliche Anbindung - U6-Volksoper, Straßenbahnlinien 40, 41, 42 sowie Buslinie 40A / Planskizze sowie weitere Fotos vorhanden - BITTE ANFORDERN!

.) Miete Euro 724,56 + BK Euro 129,98 + USt. Euro 85,45 gesamt sohin Euro 939,99

.) Nebenkosten: Kaution Euro 3.000,- 

Für nähere Details bzw. unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Team Pawlowski per Email: kontakt@p-immo.at zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieeffizienz

HWB:
96,2 kWh/(m²*a)
fGEE:
2,34
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Team Pawlowski

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