LICHTDURCHFLUTETER BÜRORAUM IN HISTORISCHEM GEBÄUDE -IHR NEUER ARBEITSPLATZ

NEU - LICHTDURCHFLUTETER BÜRORAUM IN HISTORISCHEM GEBÄUDE -IHR NEUER ARBEITSPLATZ

Immobilie zur Miete in 9500 Villach / Objektnummer: 5412

Ausstattung: Boden Rollladen Parkplatz Außenparkplatz

Preisinformationen

Gesamtmiete (exkl. USt.):

265,31 € / Monat

Betriebskosten netto:

57,31 € / Monat

Heizkosten netto:

50,00 €

Umsatzsteuer:

53,06 €

Kaution:

3 Bruttomonatsmieten

Vermittlungsprovision:

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

5412

Bürofläche:

36,05 m²

Zimmer:

Toilette:

Stockwerk:

Baujahr:

1920

Altbau:

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Büroraum im malerischen Kärnten!

Diese ansprechende Immobilie befindet sich in der ersten Etage eines soliden, massiv gebauten Gebäudes und bietet Ihnen eine perfekte Grundlage, um Ihre beruflichen Träume zu verwirklichen. Hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt.

Mit einem Mietpreis inkl. Betriebs- und Heizkosten von nur 378,37 € pro Monat ist diese Immobilie nicht nur attraktiv, sondern auch äußerst preiswert. Der freundliche Büroraum verfügt über großen Fenster mit Doppel- und Mehrfachverglasung die viel Tageslicht hereinlassen. Der Blick auf die Stadt sorgt dafür, dass Sie stets inspiriert und motiviert bleiben.

Der hochwertige Parkettboden verleiht der Räumlichkeit eine elegante Note und schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Zudem ist die Ausstattung durch Gasheizung und Rollläden äußerst funktional und komfortabel. Ein zusätzliches Highlight ist der Parkplatz, der Ihnen eine bequeme Anreise ermöglicht.

Eine Toilette befindet sich am Gang.

Die Lage in Kärnten verbindet urbanes Leben mit der Möglichkeit, in einer ruhigen Umgebung zu arbeiten. Profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und den kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen und Dienstleistern.

Nutzen Sie die Chance, in dieser einmaligen Immobilie Fuß zu fassen. Egal, ob Sie ein bestehendes Unternehmen erweitern oder einen neuen Standort aufbauen möchten – dieser Büroraum ist der ideale Ort dafür.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten, die Ihnen diese Immobilie bietet! Werden Sie Teil dieser lebhaften Stadt und gestalten Sie Ihre berufliche Zukunft in einem inspirierenden Umfeld.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 3.500m
Höhere Schule 3.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 3.000m
Bahnhof 500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Dieser attraktive Büroraum befindet sich in bester Lage in Kärnten, nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt. Der lichtdurchflutete Raum sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie machen diese Immobilie zum idealen Standort für Ihr Unternehmen. Profitieren Sie von der zentralen Lage und den vielfältigen Möglichkeiten, die diese Region bietet!

Zentrum

Grundriss

Fotomix

NEU - LICHTDURCHFLUTETER BÜRORAUM IN HISTORISCHEM GEBÄUDE -IHR NEUER ARBEITSPLATZ

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Grundriss

Gottfried Kenzian
Immobilienberater

Fotomix

Lageplan

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