NEU - Lichtdurchflutetes Wohlfühlhaus mit Wintergarten und Pool – Hart bei Graz

Haus zum Kauf in 8075 Hart bei Graz - Kaufpreis: 1.200.000 € / Objektnummer: 5612
Ausstattung: Garage Parkplatz Außenparkplatz Zentralheizung Terrasse WG geeignet
Lichtdurchflutetes Wohlfühlhaus mit Wintergarten und Pool –      **   Hart bei Graz **
Lichtdurchflutetes Wohlfühlhaus mit Wintergarten und Pool –      **   Hart bei Graz **
Lichtdurchflutetes Wohlfühlhaus mit Wintergarten und Pool –      **   Hart bei Graz **
Lichtdurchflutetes Wohlfühlhaus mit Wintergarten und Pool –      **   Hart bei Graz **
Lichtdurchflutetes Wohlfühlhaus mit Wintergarten und Pool –      **   Hart bei Graz **
Lichtdurchflutetes Wohlfühlhaus mit Wintergarten und Pool –      **   Hart bei Graz **
Lichtdurchflutetes Wohlfühlhaus mit Wintergarten und Pool –      **   Hart bei Graz **
Lichtdurchflutetes Wohlfühlhaus mit Wintergarten und Pool –      **   Hart bei Graz **
Lichtdurchflutetes Wohlfühlhaus mit Wintergarten und Pool –      **   Hart bei Graz **
Lichtdurchflutetes Wohlfühlhaus mit Wintergarten und Pool –      **   Hart bei Graz **
Lichtdurchflutetes Wohlfühlhaus mit Wintergarten und Pool –      **   Hart bei Graz **
Lichtdurchflutetes Wohlfühlhaus mit Wintergarten und Pool –      **   Hart bei Graz **
Lichtdurchflutetes Wohlfühlhaus mit Wintergarten und Pool –      **   Hart bei Graz **
Lichtdurchflutetes Wohlfühlhaus mit Wintergarten und Pool –      **   Hart bei Graz **
Lichtdurchflutetes Wohlfühlhaus mit Wintergarten und Pool –      **   Hart bei Graz **
Lichtdurchflutetes Wohlfühlhaus mit Wintergarten und Pool –      **   Hart bei Graz **
Lichtdurchflutetes Wohlfühlhaus mit Wintergarten und Pool –      **   Hart bei Graz **
Lichtdurchflutetes Wohlfühlhaus mit Wintergarten und Pool –      **   Hart bei Graz **
Lichtdurchflutetes Wohlfühlhaus mit Wintergarten und Pool –      **   Hart bei Graz **
Lichtdurchflutetes Wohlfühlhaus mit Wintergarten und Pool –      **   Hart bei Graz **
Lichtdurchflutetes Wohlfühlhaus mit Wintergarten und Pool –      **   Hart bei Graz **
Lichtdurchflutetes Wohlfühlhaus mit Wintergarten und Pool –      **   Hart bei Graz **
Lichtdurchflutetes Wohlfühlhaus mit Wintergarten und Pool –      **   Hart bei Graz **
Lichtdurchflutetes Wohlfühlhaus mit Wintergarten und Pool –      **   Hart bei Graz **
Lichtdurchflutetes Wohlfühlhaus mit Wintergarten und Pool –      **   Hart bei Graz **
Lichtdurchflutetes Wohlfühlhaus mit Wintergarten und Pool –      **   Hart bei Graz **
Lichtdurchflutetes Wohlfühlhaus mit Wintergarten und Pool –      **   Hart bei Graz **
Lichtdurchflutetes Wohlfühlhaus mit Wintergarten und Pool –      **   Hart bei Graz **
Lichtdurchflutetes Wohlfühlhaus mit Wintergarten und Pool –      **   Hart bei Graz **
Lichtdurchflutetes Wohlfühlhaus mit Wintergarten und Pool –      **   Hart bei Graz **
Lichtdurchflutetes Wohlfühlhaus mit Wintergarten und Pool –      **   Hart bei Graz **
Lichtdurchflutetes Wohlfühlhaus mit Wintergarten und Pool –      **   Hart bei Graz **
Lichtdurchflutetes Wohlfühlhaus mit Wintergarten und Pool –      **   Hart bei Graz **
Lichtdurchflutetes Wohlfühlhaus mit Wintergarten und Pool –      **   Hart bei Graz **
Lichtdurchflutetes Wohlfühlhaus mit Wintergarten und Pool –      **   Hart bei Graz **
Lichtdurchflutetes Wohlfühlhaus mit Wintergarten und Pool –      **   Hart bei Graz **
Lichtdurchflutetes Wohlfühlhaus mit Wintergarten und Pool –      **   Hart bei Graz **
Lichtdurchflutetes Wohlfühlhaus mit Wintergarten und Pool –      **   Hart bei Graz **
Lichtdurchflutetes Wohlfühlhaus mit Wintergarten und Pool –      **   Hart bei Graz **
Lichtdurchflutetes Wohlfühlhaus mit Wintergarten und Pool –      **   Hart bei Graz **
Lichtdurchflutetes Wohlfühlhaus mit Wintergarten und Pool –      **   Hart bei Graz **
Lichtdurchflutetes Wohlfühlhaus mit Wintergarten und Pool –      **   Hart bei Graz **
Lichtdurchflutetes Wohlfühlhaus mit Wintergarten und Pool –      **   Hart bei Graz **
Lichtdurchflutetes Wohlfühlhaus mit Wintergarten und Pool –      **   Hart bei Graz **
Lichtdurchflutetes Wohlfühlhaus mit Wintergarten und Pool –      **   Hart bei Graz **
Lichtdurchflutetes Wohlfühlhaus mit Wintergarten und Pool –      **   Hart bei Graz **
Lichtdurchflutetes Wohlfühlhaus mit Wintergarten und Pool –      **   Hart bei Graz **
Lichtdurchflutetes Wohlfühlhaus mit Wintergarten und Pool –      **   Hart bei Graz **
Lichtdurchflutetes Wohlfühlhaus mit Wintergarten und Pool –      **   Hart bei Graz **
Lichtdurchflutetes Wohlfühlhaus mit Wintergarten und Pool –      **   Hart bei Graz **
Lichtdurchflutetes Wohlfühlhaus mit Wintergarten und Pool –      **   Hart bei Graz **
Lichtdurchflutetes Wohlfühlhaus mit Wintergarten und Pool –      **   Hart bei Graz **
Lichtdurchflutetes Wohlfühlhaus mit Wintergarten und Pool –      **   Hart bei Graz **
Lichtdurchflutetes Wohlfühlhaus mit Wintergarten und Pool –      **   Hart bei Graz **
Lichtdurchflutetes Wohlfühlhaus mit Wintergarten und Pool –      **   Hart bei Graz **
Lichtdurchflutetes Wohlfühlhaus mit Wintergarten und Pool –      **   Hart bei Graz **
Lichtdurchflutetes Wohlfühlhaus mit Wintergarten und Pool –      **   Hart bei Graz **
Lichtdurchflutetes Wohlfühlhaus mit Wintergarten und Pool –      **   Hart bei Graz **
Lichtdurchflutetes Wohlfühlhaus mit Wintergarten und Pool –      **   Hart bei Graz **
Lichtdurchflutetes Wohlfühlhaus mit Wintergarten und Pool –      **   Hart bei Graz **
Lichtdurchflutetes Wohlfühlhaus mit Wintergarten und Pool –      **   Hart bei Graz **
Lichtdurchflutetes Wohlfühlhaus mit Wintergarten und Pool –      **   Hart bei Graz **
Lichtdurchflutetes Wohlfühlhaus mit Wintergarten und Pool –      **   Hart bei Graz **
Lichtdurchflutetes Wohlfühlhaus mit Wintergarten und Pool –      **   Hart bei Graz **
Lichtdurchflutetes Wohlfühlhaus mit Wintergarten und Pool –      **   Hart bei Graz **
Lichtdurchflutetes Wohlfühlhaus mit Wintergarten und Pool –      **   Hart bei Graz **
Lichtdurchflutetes Wohlfühlhaus mit Wintergarten und Pool –      **   Hart bei Graz **
Lichtdurchflutetes Wohlfühlhaus mit Wintergarten und Pool –      **   Hart bei Graz **
Lichtdurchflutetes Wohlfühlhaus mit Wintergarten und Pool –      **   Hart bei Graz **
Lichtdurchflutetes Wohlfühlhaus mit Wintergarten und Pool –      **   Hart bei Graz **
Lichtdurchflutetes Wohlfühlhaus mit Wintergarten und Pool –      **   Hart bei Graz **
Lichtdurchflutetes Wohlfühlhaus mit Wintergarten und Pool –      **   Hart bei Graz **
Lichtdurchflutetes Wohlfühlhaus mit Wintergarten und Pool –      **   Hart bei Graz **
Lichtdurchflutetes Wohlfühlhaus mit Wintergarten und Pool –      **   Hart bei Graz **
Lichtdurchflutetes Wohlfühlhaus mit Wintergarten und Pool –      **   Hart bei Graz **
Lichtdurchflutetes Wohlfühlhaus mit Wintergarten und Pool –      **   Hart bei Graz **
Lichtdurchflutetes Wohlfühlhaus mit Wintergarten und Pool –      **   Hart bei Graz **
Lichtdurchflutetes Wohlfühlhaus mit Wintergarten und Pool –      **   Hart bei Graz **
Lichtdurchflutetes Wohlfühlhaus mit Wintergarten und Pool –      **   Hart bei Graz **
Lichtdurchflutetes Wohlfühlhaus mit Wintergarten und Pool –      **   Hart bei Graz **
Lichtdurchflutetes Wohlfühlhaus mit Wintergarten und Pool –      **   Hart bei Graz **
Lichtdurchflutetes Wohlfühlhaus mit Wintergarten und Pool –      **   Hart bei Graz **
Lichtdurchflutetes Wohlfühlhaus mit Wintergarten und Pool –      **   Hart bei Graz **
Lichtdurchflutetes Wohlfühlhaus mit Wintergarten und Pool –      **   Hart bei Graz **
Lichtdurchflutetes Wohlfühlhaus mit Wintergarten und Pool –      **   Hart bei Graz **
Lichtdurchflutetes Wohlfühlhaus mit Wintergarten und Pool –      **   Hart bei Graz **
Lichtdurchflutetes Wohlfühlhaus mit Wintergarten und Pool –      **   Hart bei Graz **
Lichtdurchflutetes Wohlfühlhaus mit Wintergarten und Pool –      **   Hart bei Graz **
Lichtdurchflutetes Wohlfühlhaus mit Wintergarten und Pool –      **   Hart bei Graz **
Lichtdurchflutetes Wohlfühlhaus mit Wintergarten und Pool –      **   Hart bei Graz **
Lichtdurchflutetes Wohlfühlhaus mit Wintergarten und Pool –      **   Hart bei Graz **
Lichtdurchflutetes Wohlfühlhaus mit Wintergarten und Pool –      **   Hart bei Graz **
Lichtdurchflutetes Wohlfühlhaus mit Wintergarten und Pool –      **   Hart bei Graz **
Lichtdurchflutetes Wohlfühlhaus mit Wintergarten und Pool –      **   Hart bei Graz **
Lichtdurchflutetes Wohlfühlhaus mit Wintergarten und Pool –      **   Hart bei Graz **
Lichtdurchflutetes Wohlfühlhaus mit Wintergarten und Pool –      **   Hart bei Graz **

Preisinformationen

Kaufpreis:
1.200.000 €
Provision:
3.00 %

Fakten

Objektnummer:
5612
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Keller Fläche:
108 m²
Wohnfläche:
273 m²
Grundstücksfläche:
1.673 m²
Zimmer:
6
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Baujahr:
ca. 2003
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Lichtdurchflutetes Traumhaus mit Wintergarten, Pool & großem Grundstück in Hart bei Graz

In bestens angebundener Lage in Hart bei Graz erwartet Sie dieses lichtdurchflutete Einfamilienhaus mit rund 270 m² Wohnfläche auf einem weitläufigen Grundstück – eine Wohlfühloase für die ganze Familie. Das Herzstück des Hauses bildet ein großer Wintergarten mit traumhaftem Blick ins Grüne, der das ganze Jahr über eine besondere Wohnatmosphäre schafft.

Das Haus wurde im Jahr 2003 umfassend saniert, umgebaut und erweitert. Vom ursprünglichen Bestand blieben nur der Keller sowie die Außenwände im Erdgeschoss erhalten – alles andere wurde hochwertig modernisiert und durch ein komplett neu aufgesetztes Obergeschoss ergänzt.

Im Inneren überzeugt die Immobilie mit einer großzügigen Raumaufteilung: Fünf Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice. Die offene Wohn-Ess-Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein, während das Wohnzimmer mit Kamin für gemütliche Abende sorgt. Zwei gepflegte Badezimmer – eines im Erdgeschoss mit Dusche, das andere im Obergeschoss mit Badewanne – lassen keine Wünsche offen. Im Obergeschoss ist zudem ausreichend Platz vorhanden, um sich eine ganz persönliche Wellnessoase zu schaffen. Zwei separate WCs sorgen für zusätzlichen Komfort. Eine lichtdurchflutete Galerie im Obergeschoss bietet sich ideal als Sport- oder Rückzugsbereich an.

Der rund 108 m² große Keller bietet viel Stauraum und zusätzliches Potenzial: Hier kann beispielsweise ein exklusiver Weinkeller mit Sichtfenster im Boden verwirklicht werden – ein echter Blickfang. Auch die Waschküche befindet sich im Keller, von dem aus Sie direkt in den Garten gelangen.

Der Außenbereich überzeugt mit viel Grün, sonnigen Rückzugsorten und einem beeindruckenden 10 x 5 Meter großen Pool inkl. Überdachung – ideal für entspannte Sommertage. Das Grundstück umfasst zwei Bauparzellen (1.673 m² + 718 m²). Der Erwerb der kleineren Parzelle ist optional – ideal für Erweiterungspläne oder als separate Bebauungsmöglichkeit.


Beheizt wird das Haus mittels Fernwärme. Energieausweis in Arbeit.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Gesundheits- und Sportzentrum befinden sich im Umkreis von weniger als einem Kilometer. Eine öffentliche Verkehrsanbindung ist nur eine Gehminute entfernt – perfekt für den Alltag und die Nähe zur Stadt Graz.

Dieses Haus vereint Großzügigkeit, Stil und Lebensqualität auf besondere Weise.

Besichtigungen sind ab sofort möglich – ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Beschreibung weiterlesen
Caroline Brogyanyi

Caroline Brogyanyi

IMMOXX.

Lade...

Fotomix

Außenansicht Wohnzimmer Wohnzimmer Wohnzimmer mit Kamin Wohnzimmer Wintergarten Küche Küche Essbereich Badezimmer EG Badezimmer EG Zimmer 1 EG Vorraum Zimmer 2 EG Stiegenhaus Zimmer 3 OG Zimmer 3 OG Schrankraum Bad OG Bad OG WC OG Galerie OG Zimmer 4 OG Zimmer 5 OG Eingangsbereich Fenster Stiegenhaus Technik Sichtfenster Vorraum in möglichen Weinkeller hier könnte Ihr Weinkeller entstehen Waschküche KG KG KG Garten Pool Gartenhaus Pool 10x5m Pool Außenansicht Kellerabgang Terrasse Wintergarten Garten Garten Garage Doppelcarport Doppelcarport Garage  + Doppelcarport Garten

Lageplan