Dieser liebevoll geplante Familientraum aus 2019 befindet sich in einer ruhigen Gasse, nur 30 Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt. Auf 360 m² Wohnfläche und einem 653 m² großen Grundstück vereinen sich Charme und Komfort in vollendeter Harmonie. Ein innovatives Ausstattungskonzept und geschmackvolle Designelemente schaffen ein einzigartiges Wohngefühl. Das 3-stöckige Einfamilienhaus (EG/1.OG/Dachgeschoss) ist ideal positioniert, sodass der gepflegte Garten den Mittelpunkt bildet.
Mit dem ersten Schritt ins Vorzimmer wird das liebevolle Ambiente, die Verarbeitungsqualität und der einzigartige Charme spürbar. Das durchdachte Erdgeschoss verfügt über ca. 166 m². Den familiären Mittelpunkt, bildet der an die Küche angrenzende Ess- und Wohnbereich mit den großzügigen Fensterelementen zum Garten. Die maßgeschneiderte Einbauküche mit XXL Kochinsel, Natursteinplatte und Miele-Küchengeräten wird durch eine stilvolle Farbwahl abgerundet. Eine an die Küche angrenzende Hidden Kitchen ist voll ausgestattet. Das Gäste-WC mit Dusche und Handwaschbecken sowie ein, beim Eingangsbereich und Garderobe befindliches Gästezimmer/Arbeitszimmer/Fitnesszimmer sind ebenfalls im Erdgeschoss untergebracht. Einzigartig ist die zweite Eingangstür zur Schmutzschleuse welche direkt in eine zweite Garderobe führt. Hier gibt es zusätzlich ausreichend Platz für die Fahrräder und Kinderwägen sowie ein extra Handwaschbecken. Die Waschküche und der Technikraum sowie das Wohnzimmer sind von hier aus zugänglich. Über eine Stiegenaufgang gelangt man in das 1. Obergeschoss mit ca. 100 m². Hier erwarten Sie das Elternschlafzimmer mit Zugang zur 40 m² Terrasse, ein luxuriöses Tageslichtbad mit großer Dusche, Badewanne und doppelten Handwaschbecken, den hellen und großen Schrankraum und ein 36 m² großes Kinderzimmer, das flexibel teilbar ist. Ein weiterer Abstellraum ist für ein zusätzliches Bad vorbereitet. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein geräumiges Gästezimmer mit traumhaften Ausblick und ein 56 m² großer Stauraum. Der traumhaft angelegte Garten ist direkt vom Wohn/Ess/Küchenbereich als auch über das große Carport zugänglich. Mit Schaukel, Rutsche, einer Kinderterrasse mit verbauter Sandkiste ist dieser ein Kinderparadies. Durch ein Bewässerungssystem und einen Gartenroboter bleibt ausreichend Zeit die Tag im Garten einfach zu genießen. Die Terrasse mit 55m² verfügt zusätzlich über einen überdachten Bereich und bietet gemütliche Privatsphäre bei gemeinsamen Sommerabenden.
