Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
Objektnummer:
199396965
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
44 m²
Zimmer:
1,5
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Neubau:
Ja
Letzte Sanierung:
2022
Zustand:
Vollsaniert
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Beschreibung
Diese liebevoll sanierte, helle 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 44 m² befindet sich in zentraler Lage von Maria Enzersdorf und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung.
Die westseitig ausgerichtete Wohnung liegt im 1. Obergeschoß (ohne Lift) eines gepflegten und bereits thermisch sanierten Wohnhauses und bietet ein angenehmes Wohnambiente mit viel Tageslicht.
Im Zuge der Sanierung wurden die Wohnräume mit hochwertigen Eichendielen ausgestattet, während das Badezimmer modern verfliest wurde. Ein besonderes Highlight stellt die hochwertige, vollausgestattete Tischlerküche mit Markengeräten von Siemens dar, die sich harmonisch in den Wohnbereich einfügt.
Die Beheizung erfolgt über neue, energieeffiziente Infrarotpaneele, welche komfortabel über ein Thermostat gesteuert werden können. (monatliche Kosten ca. 70€ für Strom/Heizung)
Ein geräumiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet dieses attraktive Wohnungsangebot ideal ab.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Pendler, die eine hochwertig sanierte Wohnung in guter Lagesuchen.
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Raumaufteilung:
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Vorraum
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Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss
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Wohnküche mit abgetrenntem Schlafbereich
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Die auf den Fotos fehlenden Sockelleisten wurden zwischenzeitlich bereits ergänzt.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
