Liebevolles 2-Zimmer Zuhause mit großzügigen Fensterflächen inkl. Carportabstellplatz!

Wohnung zum Kauf in 8430 Leibnitz - Kaufpreis: 198.000 € / Objektnummer: O2100152995
Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Kabel/Satelliten-TV Carport Parkplatz Zentralheizung
Liebevolles 2-Zimmer Zuhause mit großzügigen Fensterflächen inkl. Carportabstellplatz!
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Preisinformationen

Kaufpreis:
198.000 €
Betriebskosten netto:
113,40 €
Provision:
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Fakten

Objektnummer:
O2100152995
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
2 m²
Wohnfläche:
56 m²
Gesamtfläche:
56 m²
Zimmer:
2
Stockwerk:
1
Baujahr:
2022
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Ab sofort verfügbar und bezugsfähig!

Achtung!
Es handelt sich um einen geförderten Wohnbau. Zum Kaufpreis ist ein Förderdarlehen (Laufzeit 15 Jahre in der Höhe von € 41.689,64) zu übernehmen!! 

Selbst zu finanzierender Kaufpreis zzgl. Förderdarlehen ergibt einen Gesamtkaufpreis von nur € 2.650 m²!

Jetzt zuschlagen und profitieren!

Noch verfügbare Einheiten: 

Top 8       86m²     Kaufpreis inkl. Carport und Darlehen  € 213.000  (m² Preis    €  2.471,28)
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Top13      68m²     Kaufpreis inkl. Carport und Darlehen  € 186.000  (m² Preis    €  2.718,90)

Wichtiger Hinweis:

Besichtigungen finden am Mittwoch, den 17.08.2022 von 10:00 Uhr bis 13:00 Uhr, und Donnerstag 18.08.2022 von 13:00 Uhr bis 18:00 Uhr statt!
Es wird um Ankündigung per Mail gebeten.


Pläne der noch verfügbaren Einheiten befinden sich in der Bildvorschau

Dieses moderne Projekt wurde mit viel Sorgfalt und den Fachkenntnissen eines ortsansässigen Baumeisterunternehmens umgesetzt. 

Ihr neues Zuhause besticht durch einen soliden Grundrissplan, welcher Ihnen viele Möglichkeiten zur Verwirklichung auf rund 55 Quadratmetern bietet.

Zeitlos designte Fliesen, Eichenparkettböden, großzügige Fensterflächen und angenehme Raumhöhen tragen zum Wohlbefinden bei und sorgen für ein elegantes Flair.

Hier entsteht ein liebevolles Zuhause, dass sich wie folgt aufteilt:
Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, ein großzügiges Schlafzimmer sowie einem Wohn- Essbereich mit Küche.

Für mehr Stauraum steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Das perfekte Zusammenspiel von Stadt- und Landleben.

Unmittelbar vor Ihrer Haustür befinden sich hervorragende Verkehrsverbindungen, so dass Sie auch ohne PKW schnell an Ihr Ziel gelangen. Unter anderem bieten Ihnen die Buslinien 613, 615 und 616, sowie der Bahnhof „Leibnitz“ eine ideale Verbindung in die Grazer Innenstadt.

Auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad sind die angesagtesten Hotspots der Gemeinde - Leibnitz bequem zu erreichen: Ob Kino, der beliebte Motorikpark – Gamlitz oder das Schloss Seggau u.v.m. hier können Sie sich in Ihrer Freizeit so richtig austoben.

Im Einkaufszentrum Weinland, können Sie die neueste High-Fashion sowie exklusive Dinnerabende in renommierte Restaurants genießen.

Für die etwas weiteren Reisen in ferne Länder oder die schnellen Business-Meetings in anderen Städten, die Sie nicht mit dem PKW oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen möchten, steht Ihnen der Flughafen Graz, den Sie in nur 27km erreichen, als Ausweichmöglichkeit zur Verfügung.

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
37,4 kWh/(m²*a)
HWB:
37,4 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,93
fGEE Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
04.06.2030

Grundriss

Elisabeth Preitler

Elisabeth Preitler

Reichert Immobilien GmbH

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