IN DER LIECHTENSTEINSTRASSE GELANGT DIESE STRASSENSEITIGE CA. 109 M2 GESCHÄFTSFLÄCHE ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
DAS GESCHÄFTSLOKAL WIRD NOCH VOM EIGENTÜMER SANIERT: ZENTRALHEIZUNG (FERNWÄRME), ELEKTRO- UND SANITÄREINRICHTUNGEN, BÖDEN, TEILWEISE DIE FENSTER ERNEUERT, ETC.
STRASSENSEITIGER EINGANG, 3 VERKAUFS- UND BÜRORÄUME, SCHAUFENSTER, 2 SEPARATE WC´S, ZENTRALHEIZUNG, 2 EINGANG ÜBER DEN HOFBEREICH
+ SCHAUFENSTERFLÄCHEN
+ 2 SEPARATES WC
+ ABSTELLRAUM
+ FLIESENBÖDEN
+ STROM- UND WASSERANSCHLÜSSE VORHANDEN
+ TELEKABELFERNSEHANSCHLUSS, INTERNETANSCHLUSS IM HAUS
+ HAUSZENTRALHEIZUNG (FERNWÄRME)
+ HWB 255 KWH/M2A
LAGE
LIECHTENSTEINSTRASSE MIT PERFEKTER INFRASTRUKTUR DES 9. BEZIRKS (NUSSDORFER STRASSE – AUGASSE – ALTHANSTRASSE - VEREINSSTIEGE - JULIUS TANDLER-PLATZ) UND SEHR GUTEN VERKEHRSANBINDUNGEN WIE DIE U6-STATION NUSSDORFER STRASSE, DIE LINIEN D, 1, 5, 33, 37, 38, 35A, 37A, 40A, N38 SOWIE DER FRANZ-JOSEFS-BAHNHOF MIT EZ, R + REX, DIE S-BAHN-STATIONEN S40 + S45 SIND IN UNMITTELBARER NÄHE
SONSTIGES
GESAMTMIETE: € 2.028,00 INKLUSIVE BETRIEBSKOSTEN.-20 % MWST.
HEIZUNG (FERNWÄRME) UND STROM WERDEN VOM ANBIETER ZUSÄTZLICH ZUR VORSCHREIBUNG GEBRACHT
KAUTION: € 6.084,00 PER ÜBERWEISUNG,
3 BMM VERMITTLUNGSPROVISION: € 6.084,00 INKL. 20 % MWST.
VERGEBÜHRUNG BEIM FINANZAMT VON CA. € 2.433,60
AUF 10 JAHRE BEFRISTETE HAUPTMIETE, ABLÖSEFREI, BEZUG NACH TEILSANIERUNG
DAS GESCHÄFTSLOKAL WIRD NOCH VOM EIGENTÜMER SANIERT: ZENTRALHEIZUNG (FERNWÄRME), ELEKTRO- UND SANITÄREINRICHTUNGEN, BÖDEN, TEILWEISE DIE FENSTER ERNEUERT, ETC.
ANBINDUNG ÖFFENTLICHER VERKEHR
U6-STATION NUSSDORFER STRASSE, DIE LINIEN D, 1, 5, 33, 37, 38, 35A, 37A, 40A, N38 SOWIE DER FRANZ-JOSEFS-BAHNHOF MIT EZ, R + REX, DIE S-BAHN-STATIONEN S40 + S45 SIND IN UNMITTELBARER NÄHE
ANSPRECHPARTNER: MARTIN ROS
MOB.-TEL. +43-664-200 20 27
E-MAIL: MARTIN.ROS@ROS-REAL.AT
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.000m
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Schule <250m
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Autobahnanschluss <1.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
