NEU - Liegenschaft in ruhiger Aussichtslage mit eigener Kapelle

Haus zum Kauf in 4810 Gmunden - Kaufpreis: 1.935.000 € / Objektnummer: 1068/4950
Ausstattung: Zentralheizung Balkon Loggia Terrasse
Hausansicht
Haus vom Traunsee aus
Hausansicht
Blick über Gmunden
Wohnzimmer mit Blick über den See und Gmunden
wunderschöner Blick vom 1. Stock

Preisinformationen

Kaufpreis:
1.935.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
1068/4950
Objekttyp:
Haus
Balkon:
1
Terrasse:
3
Loggia:
1
Wohnfläche:
204 m²
Nutzfläche:
30 m²
Grundstücksfläche:
1.468 m²
Zimmer:
6
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Baujahr:
1987
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Charmantes Anwesen mit Panoramablick und eigener Kapelle am Traunsee

Ich freue mich, Ihnen eine wahre Rarität am Traunsee in Gmunden präsentieren zu können. Dieses außergewöhnliche Objekt befindet sich in einer erhöhten Aussichtslage und bietet einen unvergleichlichen Blick über die malerische Landschaft des Traunsees sowie über die charmante Stadt Gmunden.

Das großzügige Grundstück erstreckt sich über beeindruckende 1.468 m² und besticht durch seine traumhafte Aussicht, die ruhige, sonnige Lage und ein ganz besonderes Highlight: eine eigene Kapelle, die diesem Anwesen eine einzigartige Atmosphäre verleiht.

Das zweigeschossige Haus auf dem Grundstück verfügt über eine Wohnfläche von ca. 202 m² und bietet enormes Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Hier haben Sie die Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und Ihre persönlichen Ideen in die Realität umzusetzen. Die großzügigen Flächen erlauben verschiedenste Wohnkonzepte, die sich nach Ihren Wünschen anpassen lassen.

Die Lage dieses Anwesens ist einfach unschlagbar. Neben absoluter Privatsphäre profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zur Stadt Gmunden mit all ihren Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Die Region rund um den Traunsee bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – von erholsamen Spaziergängen und Wanderungen bis hin zu verschiedensten Wassersportaktivitäten.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um sich Ihren Wohntraum in einer der schönsten Gegenden Österreichs zu erfüllen!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <7.500m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Traunsee -Traunstein - Zweitwohnsitz noch mögl

Energieeffizienz

HWB:
123,8 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
2,24
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Lageplan

4810 Gmunden | Gmunden

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Sabine Wenzel

Sabine Wenzel
akad. IM univ. - Assistentin der Geschäftsleitung

RE/MAX Traunsee

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