NEU - Liesingbach-Nähe, ruhig, gute Infrastruktur

Wohnung zum Kauf in 1230 Wien - Kaufpreis: 150.000 € / Objektnummer: 2279/2826
Ausstattung: Möbliert Etagenheizung
01 Haus
02 Wohnzimmer
03 Wohnzimmer
04 Kueche
05 Kueche
06 Kabinett
07 Kabinett
08 Bad WC
09 Vorzimmer
10 Vorzimmer
11 Ausblick
12 Stiegenhaus
Grundriss schematisch

Preisinformationen

Kaufpreis:
150.000 €
Betriebskosten netto:
115,68 € / Monat
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
2279/2826
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
47 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1970
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Ihr neues Zuhause erwartet Sie in einer Wohnhausanlage in einer Einbahnstraße nahe dem Liesingbach, mit Natur und Parks in der Nähe.
Hier in Inzersdorf erreichen Sie Vieles für den täglichen Bedarf in Gehdistanz, z.B. Supermarkt, Apotheke, ein paar Lokale, Beauty-Studio, Schulen, Autobus 66A etc.
Der Autobus bringt Sie z.B. zur U1 Reumannplatz oder U6 Alterlaa.

Angenehm ruhig liegt die Wohnung in der Stiege 3, also weit weg von der Straße gehen Sie durch einen Innenhof zu diesem Gebäudeteil.
Wenige Stufen hinauf, wie eine Mischung aus Erdgeschoß und 1.Stock, und Sie treten ein:

Das Vorzimmer bietet Platz für Garderobe, Schränke etc. und von da geht es zu den weiteren Räumen:
Rechts das Badezimmer mit WC, links das Kabinett und geradeaus zum Wohnzimmer und daneben zur Küche.
Durch die Fenster schauen Sie auf eine Grünfläche.
Stauraum bietet auch ein Kellerabteil, und wenn Sie gerne mit dem Fahrrad unterwegs sind, finden Sie einen Fahrradabstellraum in der Hausanlage.

Für mehr Infos, Bilder oder eine Besichtigung senden Sie mir bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Wohnadresse, E-Mail, Tel)!

Raumaufteilung:
- Vorzimmer mit Platz für Garderobe
- Wohnzimmer
- Küche
- Kabinett / 2. Zimmer
- Badezimmer mit Badewanne und WC

Ausstattung:
- Heizung mit Gas-Therme (erst ein paar Jahre alt)
- Waschmaschine in der Küche
- Wohnungstür mit Sicherheitsklasse VdS A
- Kellerabteil
- Haus-Fassade wurde vor einigen Jahren saniert mit Wärmedämmung (lt. Energieausweis und Angaben der Eigentümer)
- Kein Lift im Haus, zur Wohnung gehen Sie nur wenige Stufen hinauf
- Fahrradraum in der Hausanlage

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 3.000m

Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 1.000m
Universität 2.500m
Höhere Schule 4.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.500m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 2.000m
Straßenbahn 1.000m
Bahnhof 1.500m
Autobahnanschluss 1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Liesingbach

Energieeffizienz

HWB:
83,5 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,98
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Lageplan

1230 Wien | Wien 23., Liesing

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