NEU - LILIE: Großstadtidylle mit 2-4 Zimmern, sonnigen Freiflächen & Paradiesgarten zum Verlieben

Haus zum Kauf in 1150 Wien / Objektnummer: oO-2025-00120
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Ausstattungsqualität Kabel/Satelliten-TV Klimaanlage Tiefgarage Parkplatz Fußbodenheizung Terrasse
LILIE: Großstadtidylle mit 2-4 Zimmern, sonnigen Freiflächen & Paradiesgarten zum Verlieben
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Preisinformationen

Provision:
3 % zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
oO-2025-00120
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Baujahr:
2025
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Eingebettet zwischen dem historischen Schloss Schönbrunn und den ruhigen Gassen von Sechshaus strahlt das moderne Wohnprojekt "Lilie" in der Rauchfangkehrergasse stilvolle Eleganz aus – und bietet seinen Bewohnern in den 31 Wohnungen und Häusern mehr als den üblichen Standard:

Mit durchdachten Grundrissen, hochwertigen Materialien und innovativen Wohnkonzepten setzt "Lilie" neue Maßstäbe. Von 2- und 3-Zimmer Apartments mit unverbaubarem Gartenblick über exklusive 4-Zimmer Dachgeschosswohnungen mit Stadt-Panorama bis zu einzigartigen Townhouses mit Terrassen und Gärten werden individuelle Wohnräume geschaffen. Als Highlight gewähren intelligent platzierte Terrassen und Balkone den Luxus bestens geschützter Privatsphäre, während zusätzlich erwerbbare Eigengärten zum entspannten Garteln und Selbstversorgen einladen.  

Ein grüner Innenhof mit Kinderspielplatz, ein zukunftsweisendes Heizsystem mit Luftwärmepumpe, Tiefgaragenplätze und persönliche Kellerabteile garantieren maximalen Komfort.

Alle Einheiten zur Eigennutzung oder Anlageform verfügbar. Büro-/Praxisnutzung gestattet.
Beziehbar: ab sofort
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Im bezaubernden Projekt "Lilie" begeistern nicht nur Grünflächen und private Eigengärten im Innenhof, sondern auch nahegelegene Parks wie der Auer-Welsbach-Park und der Schönbrunner Schlosspark sorgen für Erholung. Diverse Schulen, Supermärkte, Bäckereien, Bauernmärkte und das neue Einkaufszentrum „Vio Plaza“ sind fußläufig erreichbar während erstklassige Restaurants kulinarische Erlebnisse bieten. Die Buslinien 10A, 57A, 63A, N60, die U4 Station Meidlinger Hauptstraße sowie U6 Längenfeldgasse, der Radweg entlang der Wienzeile und die Nähe zur Westausfahrt von Wien garantieren zudem stressfreie öffentliche Verbindungen sowie ein unkompliziertes Reisen.

Energieeffizienz

HWB:
35,4 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,72
fGEE Klasse:
A
Gebäudeart:
listing.status.epcBuildingType_wohn
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
04.04.2032

Grundrisse

Eva-Maria Pichler

Eva-Maria Pichler

Wohn3 Team GmbH

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Fotomix

_IMM3435 - Kopie Hausansicht Hausansicht Wohnzimmer südseitige Loggia Wohnzimmer südseitige Loggia Schlafzimmer Badezimmer Ausblick - straßenseitig Ausblick - innenhofseite Visualisierung Townhäuser Hausansicht Townhäuser Terrasse + Gartenfläche Büro Wohnzimmer Wohnküche Badezimmer mit Wanne Stiegenaufgang Vorzimmer - OG Zimmer - OG Tageslichtbad mit Dusche Dachgarten Stiegenhaus Kellerabteile Tiefgarage Kinderspielplatz mit opt. ankaufbaren Gartenparzellen Visualisierung Visualisierung - Nacht

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