LINZ / FROSCHBERG: PERFEKT AUFGETEILTE MIETWOHNUNG ca. 79 m² WOHNFLÄCHE + LOGGIEN ca. 24,7 m²
Diese hervorragend aufgeteilte Mietwohnung mit 2 Zimmer + Essküche + 2x Loggia (ca. 24,7m² ) im 2.OG (Mit Lift-Halbstock) eines gepflegten Wohnhauses befindet sich in sehr guter Lage am beliebten Froschberg.
Die lichtdurchfluteten, hellen Räumlichkeiten werden Sie begeistern und bieten aufgrund der Raumgrößen auch ausreichend Platz für einen etwaigen Home-Office Bedarf - Die beiden Loggien sind von den beiden Zimmern aus jeweils getrennt begehbar und bieten aufgrund der aufgelockerten Bebauungsdichte einen Blick ins Grüne. Aufgrund der vorteilhaften Raumaufteilung ist auch die Nutzung für eine 2 Personen Wohngemeinschaft möglich.
-Vorzimmer
-Badezimmer mit WC
-Essküche
-Zimmer
-Zimmer
Die Kücheneinrichtung (wie abgebildet) verbleibt kostenfrei zur Nutzung in der Wohnung.
Die monatliche Miete inkl. Brutto-BK beträgt € 865,- (Miete 729,- ohne USt. Verrechnung+ BK Brutto € 136,-) exkl. HZ und Strom
Kaution: € 3.000,-
Die einmalige Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Sämtliche (öffentliche) Verkehrsmittelanbindungen, kommunale Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten liegen Ihnen wie das Freizeitparadies mit sämtlichen Park- und Grünanlagen am Froschberg vor der Haustüre zu Füßen.
Wir handeln ausschließlich im Auftrag des Vermieters und sind nicht als Doppelmakler tätig. Dies bedeutet, dass wir mit Ihnen kein Vertragsverhältnis eingehen und gemäß § 17a Maklergesetz keine Provisionsvereinbarung schließen und Sie als Interessentenseite nicht unser Kunde sind.
BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Wir korrespondieren bzw. telefonieren und besichtigen, unter Beachtung von § 31 und § 36 GlBG und der EU-Verbraucherschutzrichtlinie, ausschließlich mit dem Mietinteressenten selbst. Kontaktaufnahmen von Personen/Vereinen für den tatsächlichen Mietinteressenten können nicht bearbeitet werden.
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Energieeffizienz
HWB:
71 kWh/(m²*a)
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Lageplan
4020 Linz | Linz (Stadt)
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Christian
Jukl I Dipl.IM I Univ.Zert.Immobilienbewertung
Jukl Immobilientreuhand - Christian Jukl Immobilien
