NEU - LINZ/STADT: ATTRAKTIVE BÜROFLÄCHE ca. 155,59 m² IM HERZEN VON LINZ (PROMENADE)

Büro zur Miete in 4020 Linz - Gesamtmiete: 4.035,37 € / Objektnummer: 1686
LINZ/STADT: ATTRAKTIVE BÜROFLÄCHE ca. 155,59 m² IM HERZEN VON LINZ (PROMENADE)
LINZ/STADT: ATTRAKTIVE BÜROFLÄCHE ca. 155,59 m² IM HERZEN VON LINZ (PROMENADE)
LINZ/STADT: ATTRAKTIVE BÜROFLÄCHE ca. 155,59 m² IM HERZEN VON LINZ (PROMENADE)
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LINZ/STADT: ATTRAKTIVE BÜROFLÄCHE ca. 155,59 m² IM HERZEN VON LINZ (PROMENADE)

Preisinformationen

Gesamtmiete:
4.035,37 € / Monat
Gesamtmiete (exkl. USt.):
3.362,81 € / Monat
Betriebskosten netto:
650,00 € / Monat
Umsatzsteuer:
672,56 €

Fakten

Objektnummer:
1686
Objekttyp:
Büro
Loggia:
1
Nutzfläche:
155,59 m²
Bürofläche:
155,59 m²
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Wenn Sie auf der Suche nach einem stilvollen, professionellen Arbeitsumfeld mit erstklassiger Infrastruktur und inspirierender Atmosphäre sind - Dann sind SIE HIER RICHTIG.

LINZ/STADT: In bester Lage der Linzer Innenstadt, in einer der begehrtesten Lagen (Promenade) besteht die Möglicheit einer Anmietung dieser stilvollen Bürofläche mit ca. 155,59 m².

Es erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Büroraum, ein repräsentativer Besprechungs- oder Teamraum sowie ein moderner Küchenbereich mit integrierter Aufenthaltszone

Weitere Highlights:

-Terrasse mit beeindruckendem Blick auf den Mariendom
-Hochwertige akustische Gestaltung in mehreren Bereichen – ideal für ruhiges Arbeiten oder Besprechungen mit besonderen Anforderungen
-Individuelle Anpassungen nach Mieterwunsch möglich
-Aufgrund der flexiblen Raumstruktur sind jedoch viele weitere Nutzungen möglich

Die als hervorragend zu bezeichnende Lage bietet ein repräsentatives Umfeld und hervorragende Erreichbarkeit – sowohl für Kunden als auch Mitarbeiter.
Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus) sind fußläufig erreichbar, ebenso werden Parkmöglichkeiten direkt im Haus angeboten.

Nettomiete: € 2.712,81 Nettobetriebskosten € 650,00 Heizkosten-Akonto netto € 190,00 zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer (dzt. 20 %)

Kaution: 6 BMM
Honorar: 3 BMM +USt.
MV-Vergebürung: (nach Mietvertragsdauer)

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme bzw. auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann.




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Energieeffizienz

Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Christian Jukl I Dipl.IM  I  Univ.Zert.Immobilienbewertung

Christian Jukl I Dipl.IM I Univ.Zert.Immobilienbewertung

Jukl Immobilientreuhand - Christian Jukl Immobilien

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