NEU - Lisa`s Hof

Haus zum Kauf in 6363 Westendorf - Kaufpreis: 12.730.000 € / Objektnummer: 2073

Ausstattung: Boden Wohnküche / offene Küche Bad Sauna Wellnessbereich Sporteinrichtungen Möbliert Garage Carport Parkplatz Außenparkplatz Fahrradraum Abstellraum Zentralheizung Fußbodenheizung Balkon Loggia Terrasse

Slideshow

Grundrisse

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 12.730.000 €
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: 458.280,00 € inkl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:: 2073
Objekttyp:: Haus
Balkon:: 4
Terrasse:: 1
Loggia:: 1
Keller Fläche:: 134 m²
Wohnfläche:: 621 m²
Grundstücksfläche:: 9.929 m²
Lagerfläche:: 305 m²
Zimmer:: 11
Badezimmer:: 5
Toilette:: 6
Baujahr:: 1999
Zustand:: Gepflegt
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Lisa`s Hof ist sicher die "Tirolerischste" Immobilie auf dem Markt. Von Gipfeln umgeben, im Bergblumengarten am Privatteich und mit ganz besonderer Eignung für Reiter und Pferdefreunde. 10.000 m² Gesamtgrund, ein paar Pachtflächen für das Training, ein elegantes Haupthaus, Garage, Stallungen und entsprechende Nutzräume beschreiben das Gesamtangebot "Lisa`s Hof":

Über eine kleine, private Zufahrt, kann der eigentliche Hof samt Umkehrlinde erreicht werden. Das Garagenhaus liegt ganz außen, bietet drei Kraftfahrzeugen Platz , sowie eine kleine, sehr feine Einliegerwohnung darüber ! Über einen Verbindungsgang gelangt man ins Haupthaus, das mit drei Schlafzimmern, einem Kaminsalon, einer Zirbenstube, der großen Bauernfamilienküche, einem Weinkeller, sowie einem eleganten Wellnessbereich aufwartet. Über den Hof liegen die Stallungen mit 8 Boxen - 6 davon mit Paddock, Reiterstube, Heuboden und verschiedenen Nutzräumen. Die Westseite des Grundstückes birgt ein kleines Hühnerhaus.

Lisa`s Hof liegt nicht nur inmitten der Tiroler Bergwelt, sondern eben auch an einem wildromantischem Schwimmteich.

Der Hof mit seinen herrschaftlichen Schlafzimmern, seinem gemütlichen Flair und seiner ungewöhnlichen Größe ist auch für "Nichtbauern" käuflich zu erwerben !

_Die Bilderrechte der gezeigten Aufnahmen: Innfocus Architekturfotografie / Jean-Stephane Mus ! _

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 1.500m
Apotheke 1.500m

Kinder & Schulen
Schule 1.500m
Kindergarten 1.500m
Höhere Schule 9.000m

Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 1.500m

Sonstige
Bank 1.500m
Geldautomat 4.500m
Polizei 2.000m
Post 1.500m

Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Westendorf in Tirol, 16km westlich von Kitzbühel, auf einer wunderschönen Anhöhe, mit Rundumblick in die Kitzbüheler Alpen. 1,5 Autostunden vor München (Flughafen), liegt Westendorf - eine der schönsten Gemeinden Österreichs - durch Tourismus vitalisiert, dank seiner Lage aber doch urtypisch, traditionell und überschaubar. Die Liegenschaft liegt am Ortsrand, etwas oberhalb der Umgebung und kann weder eingesehen, noch unbefugt betreten werden.

Skilift, Zentrum

Grundrisse

Lageplan

6363 Westendorf | Kitzbühel

Nikolaus Jira
Head of Sales Kitzbühel

Austria Sotheby's International Realty

n.jira@austriasothebysrealty.com

+43 676 643 44 05

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NEU - Lisa`s Hof

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Nikolaus Jira Head of Sales Kitzbühel

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