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NEU - Loft mit Garten, W1 provisionsfrei - Wörgl

Wohnung zum Kauf in 6300 Wörgl / Objektnummer: 1024
Ausstattung: Barrierefrei Fahrstuhl Fernwärme Fußbodenheizung Loggia Garten
Loft mit Garten, W1 provisionsfrei - Wörgl
Loft mit Garten, W1 provisionsfrei - Wörgl
Loft mit Garten, W1 provisionsfrei - Wörgl
Loft mit Garten, W1 provisionsfrei - Wörgl
Loft mit Garten, W1 provisionsfrei - Wörgl
Loft mit Garten, W1 provisionsfrei - Wörgl
Loft mit Garten, W1 provisionsfrei - Wörgl
Loft mit Garten, W1 provisionsfrei - Wörgl
Loft mit Garten, W1 provisionsfrei - Wörgl
Loft mit Garten, W1 provisionsfrei - Wörgl
Loft mit Garten, W1 provisionsfrei - Wörgl
Loft mit Garten, W1 provisionsfrei - Wörgl
Loft mit Garten, W1 provisionsfrei - Wörgl
Loft mit Garten, W1 provisionsfrei - Wörgl
Loft mit Garten, W1 provisionsfrei - Wörgl
Loft mit Garten, W1 provisionsfrei - Wörgl
Slideshow
Grundrisse
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Fakten

Objektnummer:
1024
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Keller Fläche:
1,72 m²
Wohnfläche:
40,96 m²
Loggia Fläche:
12,48 m²
Gartenfläche:
168,45 m²
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

WOHNEN AM STADTPULS –
NEUBAUPROJEKT LADESTRASSE, WÖRGL

Zuhause ankommen, wo urbanes Leben auf natürliche Ruhe trifft.

Im Herzen von Wörgl entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit zwei modernen Baukörpern und insgesamt 36 energieeffizienten Wohnungen – maßgeschneidert für Familien, urbane Genießer und clevere Investoren. Die südwestliche Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume und sonnige Außenbereiche – egal ob Garten, Balkon oder Dachterrasse.

MODERN, NACHHALTIG, ZUKUNFTSSICHER

* Wohnungstypen:     

* Moderne kleine Lofts für Singles/Paare, Pendler oder Anleger
* Praktische 3- und 4-Zimmer-Wohnungen – perfekt für Familien
* Zwei spektakuläre Dachgeschosswohnungen mit Fernblick

* Heizung und Warmwasser: umweltfreundlich über Fernwärme
* Photovoltaikanlagen auf beiden Dächern für Allgemeinstrom
* Zeitlose, elegante Optik mit hohem Wiedererkennungswert
* In der hauseigenen Tiefgarage stehen insgesamt 42 KFZ-Stellplätze zur Verfügung, die käuflich erworben werden können.

Wohnung Top W1 – Haus A im Erdgeschoss
Das Loft mit ca. 40,96 m² überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung:

* Loft mit Zugang zur Loggia
* Individuell gestaltbarer Raum (offen oder auf Wunsch abgetrennt)
* Modernes Badezimmer
* Großzügiger Eigengarten mit rund 168 m² Fläche (inkl. ca. 22 m² Böschung) – perfekt für Sonnenstunden, Gärtnerfreude oder entspannte Auszeiten im Grünen

Baustart: Herbst 2025 | Fertigstellung: Sommer 2027
Provisionsfreier Kauf direkt vom Bauträger.

Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Mario Tribus
Tiroler Immobilien

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.000m
Klinik 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Höhere Schule 9.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m

Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 1.000m
Bahnhof 1.000m
Flughafen 9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Ladestraße in Wörgl vereint zentrale Stadtlage mit hoher Lebensqualität. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Bahnhof und Ärzte. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die Nähe zur Inntalautobahn bieten ideale Voraussetzungen für Pendler. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe einer Wohngegend mit Blick auf die umliegende Bergwelt – perfekt für Familien, Berufstätige und Anleger.

Sadtmitte

Energieeffizienz

HWB:
29 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,71
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
27.03.2035

Dokumente

Grundrisse

Plan
Mario Tribus

Mario Tribus
Vertriebsleiter

TIV Tiroler Immobilien und Vertriebs GmbH

tribus@tiroler-immobilien.at
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Lageplan