LOGGIA - 4 Zimmer + Tiefgaragenplatz inklusive PROVISIONSREI - ERSTBEZUG - 3 bedroom Apartment

Wohnung zum Kauf in 1110 Wien - Kaufpreis: 399.000 € / Objektnummer: 128146_53

Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Gäste-WC Abstellraum Etagenheizung Loggia WG geeignet

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Slideshow

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 399.000 €
Kaufpreis/m²: 5.105,57 €
Betriebskosten netto:: 145,02 €

Fakten

Objektnummer:: 128146_53
Objekttyp:: Wohnung
Loggia:: 1
Keller Fläche:: 5,72 m²
Wohnfläche:: 70,45 m²
Zimmer:: 4
Schlafzimmer:: 3
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Stockwerk:: 12
Baujahr:: 1972
Zustand:: Teilsaniert
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

ERSTBEZUG - 4 Zimmer Wohnung mit Loggia ( ca 8 m² ) Wohnesszimmer mit Küche und drei Schlafzimmer inklusive 1 Tiefgaragenplatz.

Vom Vorzimmer geht es zu einem der Zimmer und dem Wohnesszimmer. Ein Flur vom Wohnesszimmer erschließt die restlichen Zimmer. WC und Bad getrennt begehbar. Daher ist die Wohnung entweder eine großzügige Familienwohnung oder perfekt für eine 3er WG geeignet.

Die Wohnung wurde komplett kernsaniert , neue Leitungen, Böden, neue Türen, neue Fenster Plissees , neue Heizkörper, neue Küche, neues Bad.

Küche kommt komplett mit Siemens Geräten ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr)

Lage und Verkehrsanbindung

Nähe Kaiser Ebersdorfer Straße, Simmeringer Bad und Naherholungsgebiet Simmering
Straßenbahn 11, 71
Bus 69A, 73A
U3 Simmering nur 5 Busminuten entfernt
Sehr guten Infrastruktur vor dem Haus.

- Riesiger Park in der Nähe

11. Simmering

Energieeffizienz

HWB:: 122,4 kWh/(m²*a)
listing.status.epcBuildingType: listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Ausstellung:: ab dem 1.5.2014
Gültig bis:: 13.06.2033

Arancha Traub-Swittalek

Arancha Traub-Swittalek
Immobilienfachberaterin | Architektin | Ziviltechnikerin

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

s.traub-swittalek@immocontract.at
office@immocontract.at

+43 676/841 420-567

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